Descrizione
Rif. 456 PO, Val Nure, in Località Montesanto proponiamo azienda agricola con terreni e fabbricati. La posizione è alta e panoramica, la vista è aperta sulle valli circostanti. Altitudine: 550 m.s.l.m.
La proprietà è raggiungibile con strada asfaltata più un ultimo tratto di circa 100 metri di strada bianca ben percorribile con ogni mezzo.
Descrizione fabbricati:
Casa abitativa principale, disposta su tre piani fuori terra, così suddivisa: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno e locale tecnico ospitante la caldaia. Con una comoda scala si raggiunge il piano primo, ospitante la zona notte, con: due ampie camere matrimoniali, ambedue con accesso al balcone ed un bagno. Piano secondo: interamente adibito a mansarda, in cui è stato ricavato un secondo bagno. In generale la casa richiede di vari interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione. I serramenti sono in legno con vetro semplice e l’impianto di riscaldamento è con radiatori alimentati da caldaia a legna di recente installazione. Esternamente la casa affaccia sull’ampio cortile di proprietà. Adiacente all’abitazione si sviluppa un porticato che collega alla stalla con fienile, rustici annessi e altra piccola abitazione con un pozzo interno.
Di fianco troviamo il granaio disposto su tre piani con a fianco un deposito.
Dalla corte esterna, attorno alla quale di sviluppano i fabbricati sopra descritti, si ha accesso ad un ampio terrazzo panoramico, sotto al quale si sviluppano dei locali adibiti a deposito e box più una piccola stalletta.
Dal cortile si ha poi accesso a un portico e un piccolo rustico che ospita un secondo pozzo utilizzato per approvvigionare la casa ed un forno a legna.
Dallo stesso cortile si accede ad un capannone agricolo in cemento armato della ditta “Prefabbricati 2000”, realizzato nel 2005, con superficie di circa 280 mq. Chiuso su tutti i lati ma con accessi da due lati. Collegato alla linea elettrica, c’è solo il quadro elettrico, non l’impianto.
Acquedotto comunale arriva alla proprietà ma non è collegato.
Gas metano: zona non metanizzata.
Ai margini della proprietà si sviluppa poi un altro fabbricato in sasso, nelle immediate vicinanze, con tetto crollato.
Il complesso è indipendente, dispone di due accessi privati.
I fabbricati sono in pietra, da ristrutturare.
Terreni agricoli, in parte seminativi e in parte a bosco, per la maggior parte accorpati ai fabbricati, oltre a qualche particella isolata, sono attualmente lavorati e ben curati.
I seminativi sono in parte semi pianeggianti e in parte con pendenze medie e basse, quasi tutti facilmente lavorabili.
Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.
