Villa

Vignole Borbera - Centro
In zona comoda, appena fuori dal paese raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita casa indipendente di oltre 250mq disposta su due livelli con ampio giardino privato circostante. L'abitazione è una costruzione edificata nella metà degli anni '70, il tetto è in buone condizioni e la facciata sebbene andrebbe rivista in chiave più moderna, si presenta in buono stato. Attualmente la casa è disposta su due appartamenti, uno al piano terra composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso alla veranda, cucina semi abitabile, camera da letto, bagno e ripostiglio. Il secondo appartamento al primo piano gode di dimensioni più considerevoli, ed è disposto come segue: ampio ingesso, soggiorno e zona pranzo con accesso alla balconata, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. La casa presente finiture originali con pavimenti in marmo ovunque ad eccezione del parquet nelle camere al piano sopra e delle ceramiche nei bagni e nelle cucine. Gli impianti sono perfettamente funzionanti ma andrebbero rivisti in caso di ristrutturazione, stessa cosa per i serramenti che sono stati sostituiti con infissi in PVC solamente al piano superiore.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e gode di diverse canne fumarie per l'installazione di una o più stufe a pellet. La casa è circondata da un ampio giardino che si sviluppa prevalentemente sulla parte antistante e retrostante l'abitazione. Sul retro troviamo un porticato ideale per la stagione estiva dotato di cucina e forno a legna.
Completano la proprietà una cantina posta al piano seminterrato con accesso diretto dal piano terra ed un box auto singolo anch'esso collegato internamente all'abitazione.