Descrizione
Immerso nel cuore più autentico della Toscana, a Casciana Alta, vi presentiamo un’opportunità immobiliare di rara bellezza: un casolare toscano con vista mozzafiato sulle iconiche colline circostanti. Questa proprietà, pensata per chi cerca l’eccellenza, coniuga armoniosamente fascino storico e comfort moderno, ideale sia come dimora di prestigio sia come fiorente attività ricettiva.
Un Rifugio di Storia e Comfort
Recentemente ristrutturato con sapiente maestria circa vent’anni fa, il casale ha conservato intatto il suo carattere originale, offrendo al contempo tutte le comodità contemporanee. Inserito in un rigoglioso parco di ulivi, il casale si estende su due piani ed è arricchito da una grande piscina privata e un comodo parcheggio. Attualmente operativo come struttura ricettiva, rappresenta un investimento sicuro per chi desidera entrare nel mercato dell’ospitalità di lusso.
Eleganza e Spazi Generosi
Gli interni sono un inno all’accoglienza toscana. Al piano terra, l’ingresso si apre su un’ampia zona living di circa 90 mq, composta da tre eleganti saloni in linea. Il maestoso camino originale crea un’atmosfera calda e raffinata, perfetta per serate conviviali. Adiacente, una spaziosa cucina è l’ideale per celebrare la gastronomia locale. Completano il piano due bagni di servizio, un piccolo appartamento per gli ospiti e una pratica dispensa.
Il primo piano, cuore della zona notte, è accessibile sia tramite una suggestiva scala a chiocciola in ferro battuto che direttamente dall’esterno. Qui vi attendono sei ampie camere da letto, ognuna con il proprio stile distintivo, e cinque bagni, garantendo privacy e comfort assoluti. Il casale è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando una piacevole vivibilità in ogni stagione.
Privacy e Connessione con il Territorio
Ciò che rende questa proprietà davvero unica è la sua posizione privilegiata. Nonostante la tranquillità della campagna, il casale non è isolato: l’estrema vicinanza alla frazione di Casciana Alta permette di raggiungere a piedi servizi essenziali come ristorante, poste, bar e banca. Un equilibrio perfetto tra privacy e comodità, un’opportunità rara per vivere l’autenticità toscana in un contesto esclusivo e raffinato.
Il Fascino della Val d’Era e Oltre
Scoprite il “Casale dei Sogni”, dove la ricca tradizione locale si fonde con il lusso e la bellezza ineguagliabile della Val d’Era. Un rifugio ideale per chi cerca una vita serena e confortevole, circondato da paesaggi mozzafiato e dalla ricca cultura toscana.
A pochi passi, Casciana Terme, nel cuore delle colline pisane, è una pittoresca località termale rinomata per le sue acque curative e il suo incantevole paesaggio. Con una storia che affonda le radici nell’epoca romana, questo borgo offre una combinazione perfetta di relax, cultura e bellezza naturale.
Da qui, alcune delle più affascinanti destinazioni toscane sono a portata di mano:
Lajatico: Il paese natale del tenore Andrea Bocelli, a pochi chilometri, ospita ogni luglio il suggestivo Teatro del Silenzio, attrazione di fama mondiale.
Volterra: A circa 30 km, questa affascinante città etrusca offre un viaggio nel tempo con il suo centro storico, le mura antiche e il celebre Teatro Romano. Imperdibile il Museo Etrusco Guarnacci.
San Gimignano: A circa 45 minuti d’auto, famosa per le sue torri medievali e il centro storico patrimonio UNESCO, con le sue vie lastricate, panorami mozzafiato e botteghe artigianali.
Pisa: Con la sua iconica Torre Pendente, è facilmente raggiungibile in meno di un’ora, offrendo una giornata all’insegna della cultura e dell’architettura con Piazza dei Miracoli, il Duomo e il Battistero.
Dettagli della Proprietà:
Casale principale (350 mq):
6 Camere da letto
5 Bagni
3 Saloni
Camino
Cucina
Dispensa
Esterni:
Ampio Giardino e Terreno 5000mq ca
Piscina
Parcheggio privato
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Classe energetica G IPE:>175kwh/mq anno
Euro 950.000,00
