Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo - Via Cesare Battisti, 58 mq

Dimora Bellavista | Fascino d’Epoca e Orizzonte Marino nel Borgo Medievale

Rosignano Marittimo – centro storico

Una proprietà indipendente rara e luminosa, sospesa tra le mura storiche del castello e l'azzurro del Tirreno.

La Proprietà

Adagiata nel cuore più autentico del centro storico di Rosignano Marittimo, ai piedi dell'imponente Castello Medievale,Dimora Bellavista è una soluzione esclusiva che unisce il calore dell’architettura d'epoca al comfort moderno.

Un’opportunità introvabile per il contesto: l’immobile vanta ingresso completamente indipendente ed è libero su quattro lati, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una totale riservatezza.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata con cura, offrendo ambienti freschi, funzionali e pronti da abitare senza alcun bisogno di lavori o investimenti ulteriori.

Zero spese condominiali: un vantaggio strategico sia per una gestione autonoma e leggera, sia per massimizzare la redditività in ottica d’investimento.

Gli Interni: Cura del Dettaglio e Funzionalità

Zona Living Panoramica: Ingresso su accogliente zona giorno con cucina a vista (arredo cucina completo incluso nel prezzo). L’ambiente gode di un suggestivo doppio affaccio con scorci caratteristici sulle vie del borgo medievale e una magnifica vista aperta verso il mare.
Camera Matrimoniale Master: Ampia, silenziosa e inondata di luce, regala un panorama mozzafiato sul mare toscano. È completata da un pratico soppalco d’arredo, perfetto come ripostiglio/cambio stagione.
Bagno: Di generose dimensioni, finestrato, rifinito con gusto moderno e dotato di un'ampia cabina doccia walk-in.
Disimpegno Lavanderia: Spazio di distribuzione ottimizzato al centimetro, con un'elegante armadiatura su misura progettata per alloggiare lavatrice e dotazioni di servizio.

Comfort e Prestazioni

Climatizzazione: Impianto a pompa di calore caldo/freddo per un comfort termico ideale in ogni stagione.
Infissi: Serramenti di ultima generazione in PVC con vetrocamera ad alto isolamento termoacustico.
Contesto: Posizione in Zona a Traffico Limitato (ZTL), sinonimo di quiete e assenza di traffico.
Posto Auto: Parcheggio riservato ai residenti situato a pochi passi dall'ingresso.

Per chi è perfetta Dimora Bellavista

Giovani Coppie: Il primo nido ideale, intimo e dal design curato, pronto all'uso e a costi di gestione minimi.
Casa Vacanze d'Autore: Il rifugio perfetto dove respirare la storia toscana nei weekend e nella stagione estiva, a pochi minuti dalle scogliere e dalle baie più belle della costa.
Investitori (Short-Rent & Buy-to-Let): Un immobile a bassissima manutenzione, con zero spese fisse condominiali, finiture moderne e un potenziale di resa altissimo sui circuiti turistici internazionali grazie alla combinazione "Borgo Medievale + Vista Mare".
Scheda Tecnica

Tipologia: Appartamento indipendente in palazzetto storico
Condizioni: Recentemente e totalmente ristrutturato (chiavi in mano)
Esposizione: Libero su 4 lati con vista mare panoramica
Locali: Soggiorno con cucina a vista, disimpegno con lavanderia, camera matrimoniale soppalcata, grande bagno finestrato
Spese di condominio: assenti
Riscaldamento / Raffrescamento: Pompa di calore caldo/freddo
Infissi: PVC con doppio vetro
Classe Energetica: G
Prezzo di (cucina inclusa)

Per informazioni riservate o per prenotare una visita privata sul posto.