Descrizione
INVESTIMENTO UNICO NEL CUORE DELLA BAIA DI TRENTOVA.
Incastonato nella natura incontaminata del Cilento, questo rudere con permesso di costruire rappresenta un'opportunità rara nel Comune di Agropoli, all’interno del perimetro naturalistico della celebre Baia di Trentova, riconosciuta per le sue acque cristalline, le colline profumate di macchia mediterranea e i percorsi naturalistici. La posizione panoramica offre una vista sul mare a 180° completamente libera da ostacoli, ideale per godere dei tramonti e della quiete della natura.
Acquistare un rudere immerso nella natura con vista ininterrotta sul mare blu della Baia di Trentova, nel comune di Agropoli, offre numerosi vantaggi strategici, emozionali e di investimento, soprattutto in un contesto di valorizzazione del turismo sostenibile e autentico. Ecco i principali.
1. LOCATION ESCLUSIVA E NATURALE:
- Vista mare mozzafiato: il panorama aperto sulla Baia di Trentova, una delle più belle del Cilento, è un valore impareggiabile.
- Immersione nella natura: il rudere è circondato da vegetazione mediterranea, con quiete, privacy e un contesto paesaggistico tutelato.
- Vicino al mare ma lontano dal caos: solo 400 metri in linea d’aria dalla costa, con accesso riservato e natura incontaminata.
2. AMPIO POTENZIALE DI RECUPERO E PERSONALIZZAZIONE:
- Superficie di 229 mq come da progetto di recupero del fabbricato: spazio sufficiente per realizzare una villa di pregio o un boutique retreat.
- Possibilità di usufruire di incentivi per la ristrutturazione, tra cui i bonus per l’efficientamento energetico e il recupero edilizio (in base alla normative vigenti).
- Opportunità di architettura sostenibile, integrata nel paesaggio, ideale per un progetto green o una residenza di charme.
3. POSIZIONE STRATEGICA NEL CILENTO:
- Situato ad Agropoli, porta del Parco Nazionale del Cilento, Patrimonio UNESCO.
- A pochi minuti da Trentova-Tresino, zona a elevato valore ambientale e turistico.
- Vicinanza a servizi essenziali, porto turistico, ristoranti tipici, ma in una zona tranquilla e protetta.
4. PREZZO ACCESSIBILE E ALTO POTENZIALE DI RIVALUTAZIONE:
- Il costo di un rudere è nettamente inferiore rispetto a una proprietà già ristrutturata.
- La domanda crescente di ospitalità diffusa e turismo lento valorizza investimenti in immobili rurali vicini al mare.
- Aumento di valore previsto grazie a progetti di valorizzazione turistica della zona.
5. CONSIDERAZIONI SULL'ACCESSIBILITÀ:
La strada interpoderale di accesso è dissestata per circa 600 metri, ma ciò:
- contribuisce a mantenere privacy e autenticità,
- può essere migliorata con un investimento infrastrutturale,
- non rappresenta un ostacolo per un target in cerca di esperienze esclusive e naturali.
IN SINTESI:
Acquistare questo rudere significa investire in bellezza, esclusività, potenziale economico e benessere. È ideale per chi cerca un rifugio privato, un eco-resort, una villa panoramica o un’attività turistica autentica e di qualità.
