Villa

Nella tipica campagna toscana, proponiamo casa indipendente con giardino a pochi minuti dal centro abitato.
Descrizione
La casa si dispone su 4 livelli, dal piano seminterrato dove troviamo due comodi garage con magazzini e locali tecnici, si accede poi esternamente o tramite scala interna al piano terra dove, dal grande e comodo ingresso si dispongono due appartamenti, uno con salotto, angolo cottura, camera e bagno, l'altro con salotto, cucina, 2 camere e un bagno. Si accede poi al piano primo tramite scala, dove troviamo un altro appartamento composto da un disimpegno che collega la zona giorno, composta da cucina, sala da pranzo e salone, alla zona notte con 3 camere e un bagno. Infine al piano secondo abbiamo le soffitte abitabili.
Spazi esterni
La proprietà gode di un grande giardino recintato, oltre a un po' di terreno circostante la proprietà, che include anche un parcheggio e una vasca per la raccolta dell'acqua piovana, che potrebbe essere trasformata in piscina. Inoltre al piano primo troviamo un grande terrazzo che circonda la casa e che accede su tutte le stanze.
Stato e rifiniture
La casa si trova in un buono stato generale, considerando la manutenzione effettuata negli anni. Tuttavia le rifiniture possono risultare ormai datate e quindi da cambiare. Riscaldamento a pellet. Acqua e luce regolarmente allacciati.
Potenzialità d'uso
La casa si presta perfettamente come prima o seconda casa. Ideale per più nuclei familiare essendo comunque divisa in più unità.
Location & Lifestyle
Sarteano è un interessante paese medievale nel sud della provincia di Siena, tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, a soli 7 km dal casello di Chiusi-Chianciano dell’autostrada del Sole (A1). Risalente ai tempi degli etruschi e dei romani, il paese si divide tra vecchio e nuovo. Il paese vecchio è delimitato dalle antiche mura, con tre entrate ad arco che, attraverso vicoli stretti, conducono all’imponente castello in cima al paese, mentre fanno parte del paese nuovo le recenti costruzioni immobiliari. Data l’importanza storica del paese, ci sono musei, antiche tombe etrusche, e importanti eventi come il civitas infernalis da non perdere. Un altro importante e famoso evento è la Giostra del Saracino, una competizione tra contrade, dove cinque cavalieri si sfidano con un’asta e un anello, vince chi prende più anelli. Sarteano è inoltre in una posizione molto strategica dalla quale sono facilmente raggiungibili i più famosi borghi della Val d’Orcia come Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano e i borghi termali che circondano il monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni. In un’ora e mezzo è possibile raggiungere anche Roma, Firenze e i rispettivi aeroporti.