Appartamento

In posizione dominante e silenziosa, nel cuore della zona residenziale di Palmarola Alta, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli tre appartamenti (uno per piano), senza ascensore ma con scala comoda e agevole.
L’abitazione, di circa 80 mq interni, si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con accesso diretto all’esterno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti.

Le quattro esposizioni rendono quest’appartamento predominante anche in considerazione che quest’’attico è circondato da spazi esterni di grande valore:
un terrazzo panoramico di circa 60 mq, ideale per vivere l’outdoor in ogni stagione, un balcone angolare che si affaccia su via Agnosine, conferendo ulteriore luce e ariosità all’immobile.

Attualmente l'appartamento è oggetto di completa ristrutturazione con interventi di efficientamento energetico che comprendono:
installazione di impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo, isolamento termico, infissi di nuova generazione, impiantistica aggiornata secondo i più recenti standard.
Incluso nella vendita anche un locale sottostante di proprietà esclusiva accatastato C/6 (autorimessa) di ben 110 mq con soffitti alti , con corte esclusiva antistante, ideale per più posti auto, zona deposito, palestra, laboratorio o altri usi compatibili grazie ai soffitti molto alti. Uno spazio versatile che rappresenta un valore aggiunto raro in zona.
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Questa soluzione è perfetta per chi desidera un’abitazione riservata, luminosa, con grandi spazi esterni e accessori funzionali, in un contesto tranquillo ma ben collegato con il centro di Roma e le principali vie di comunicazione.
Classe energetica in fase di definizione. Classe indicativa E

Per ulteriori informazioni chiamare Ingelman Immobiliare tel. 0635420131 oppure 3474666382