Villa

Siete alla ricerca di una villa con vista aperta sul mare, generosi spazi esterni e situata in un contesto verde e riservato ad Andora? L’IMMOBILIARE VALENZA propone in esclusiva una proprietà unica, situata in posizione dominante e tranquilla, con scorci di mare godibili da più punti della casa e del giardino. Questa elegante villa è circondata da oltre 900 metri quadrati suddivisi tra corte esterna e giardino, disposti su più fasce, che offrono non solo ampie possibilità di utilizzo, ma anche viste panoramiche sul mare e sul paesaggio circostante. All’esterno ogni area è pensata per vivere al meglio il rinomato clima ligure: una balconata profonda e pienamente vivibile al primo piano regala una visuale aperta sul mare; sopra il box auto si sviluppa una spaziosa terrazza ideale per godere a pieno degli spazi esterni; sul lato ovest, infine, una corte lastricata su due livelli offre ulteriore superficie, con zone d’ombra garantite dalla curata vegetazione e da un pratico tendaggio. L’interno si sviluppa su due piani collegati internamente, con ambienti luminosi e ben esposti. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, un disimpegno, un bagno e due spaziose camere da letto. Il primo piano ospita invece un secondo soggiorno con vista mare, un disimpegno, due camere da letto, un bagno, una veranda e due ripostigli esterni. La disposizione attuale prevede un’unica abitazione, ma la configurazione interna consente di ricavare con facilità due unità completamente indipendenti, caratteristica che rende questa proprietà ideale sia per l'utilizzo da parte di famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una suddivisione a fini d’investimento o maggiore privacy.
La proprietà dispone di due ingressi indipendenti: uno principale ed uno secondario. Quest’ultimo è dotato di un comodo passo carrabile, posto auto e collegamento diretto all’abitazione tramite un vialetto che attraversa il giardino. Per quanto riguarda il parcheggio degli autoveicoli, oltre al posto auto sopra indicato, la proprietà dispone di un ampio box di circa 30 metri quadrati avente accesso diretto tramite la strada adiacente.
La zona in cui sorge questa villa è una delle più apprezzate di Andora, grazie al contesto residenziale silenzioso e riservato, immerso nel verde, che assicura un alto grado di privacy e di qualità della vita. Allo stesso tempo, la vicinanza al centro e alle spiagge permette di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi, anche a piedi, unendo la tranquillità di un contesto riservato alla praticità garantita dalla vicinanza a tutti i principali servizi.
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