Appartamento in vendita a Andora - Via Camillo Benso di Cavour, 90, 61 mq

L'IMMOBILIARE VALENZA è lieta di presentarvi, in Marina di Andora, un grazioso appartamento posto al secondo piano con ascensore, in una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal mare e a soli 100m dalla pista ciclopedonale della Riviera.
Punto di forza della proprietà sono i due ampi balconi, che si sviluppano su due lati liberi ad angolo per una superficie complessiva di oltre venti metri quadrati. Il primo accompagna il fronte del soggiorno, il secondo prosegue lungo la camera, entrambi protetti da tende da sole e affacciati su una vista aperta sul verde e sulle colline circostanti, senza edifici che ne limitino direttamente la prospettiva.

L'abitazione è stata ristrutturata con gusto e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere vissuta sin da subito. Si accede da un comodo disimpegno, attrezzato con armadiature su misura, che introduce al soggiorno: un ambiente ampio e luminoso, dove l'angolo cottura completo si affianca alla zona pranzo e all'area living, con uscita diretta sul balcone. Dallo stesso disimpegno si raggiunge la spaziosa camera matrimoniale, anch'essa affacciata sull'esterno e servita da un secondo accesso al balcone, mentre poco oltre si apre un ulteriore vano finestrato, attualmente destinato a cameretta. Chiudono la distribuzione il bagno finestrato, dotato di box doccia e di spazio per la lavanderia, e un pratico ripostiglio interno.

L'organizzazione degli spazi risulta particolarmente funzionale e versatile, tale da ospitare fino a sei o sette posti letto, una caratteristica che rende la proprietà adatta tanto come dimora quanto come soluzione per la stagione estiva.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di climatizzazione autonoma presente in ogni ambiente principale. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro, completi di zanzariere. Sotto il profilo della sicurezza, invece, la proprietà è protetta da porta d'ingresso blindata e impianto d'allarme.

Tra le pertinenze figurano una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto condominiale assegnato, sito nel cortile condominiale ed accessibile tramite cancelletto pedonale o cancello carraio automatico.

Rimaniamo a vostra disposizione per presentarvi questa stupenda proprietà!