Villetta a schiera

L'IMMOBILIARE VALENZA è lieta di presentarvi questa affascinante villa degli anni Trenta, situata a breve distanza dal mare, in un contesto residenziale quieto e riservato.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a locali interrati, e conserva le proporzioni generose e il carattere delle costruzioni signorili del periodo.
Dal cancello pedonale, una gradinata privata accompagna fino all'ingresso dell'abitazione. Salendo, sulla destra, si apre il terreno di proprietà: uno spazio di notevole potenziale, che si presta a essere ridisegnato secondo i propri desideri, dall'inserimento di una piscina alla creazione di un ampio giardino arredato in cui vivere la bella stagione. La rampa carrabile, immediatamente a nord rispetto al giardino, conduce direttamente al garage di 20mq.

Al piano terreno accoglie un affascinante e ampio ingresso, tipico delle dimore d'epoca, che distribuisce gli ambienti in due ali e introduce alla scalinata per il piano superiore. Attorno si sviluppano soggiorno, cucina, due camere e bagno.
Il livello superiore si compone di soggiorno, cucina, camera, bagno e un comodo balcone, oltre a una piacevole veranda che raccoglie luce in ogni stagione; da qui si accede a una terrazza e, tramite una pratica botola, alla copertura.
La posizione regala un ulteriore privilegio, in quanto nessun edificio si trova ridosso della proprietà, garantendo a quest'ultima un'ampia vista aperta, sostenuta dalla triplice esposizione est–ovest–nord che accompagna la luce lungo tutta la giornata.
I due piani, già oggi parzialmente autonomi, si prestano naturalmente a diventare due unità abitative distinte: una configurazione ideale per due nuclei familiari, per accogliere ospiti in piena indipendenza o per una gestione a reddito.
Completano la proprietà, al piano interrato, un'ampia cantina ed un deposito.

L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione. Si tratta tuttavia di una base solida e ben proporzionata, la cui impostazione originaria — gli ambienti ampi, la distribuzione razionale, la qualità costruttiva tipica dell'epoca — offre un punto di partenza di grande interesse per un progetto di recupero. Un intervento attento consentirebbe di restituire alla villa il suo carattere originario, adattandola al tempo stesso alle esigenze abitative contemporanee. Per chi ricerca spazi generosi, piena indipendenza e la vicinanza al mare, rappresenta un'opportunità concreta, di quelle che il mercato delle costruzioni recenti raramente è in grado di proporre.