640.000 €

Descrizione

**Immobile a reddito – Rendita 8% annua in posizione centrale a Bologna**

Nel cuore di Bologna, in posizione **centrale e strategica**, proponiamo in vendita un **immobile a reddito** ideale per investimento sicuro e ad alta domanda.

La proprietà è composta da **6 stanze indipendenti**, ciascuna con **cucina e bagno privato**, locate con **contratti transitori** a studenti, professionisti e partecipanti a corsi master, con permanenza **minima di 6 mesi e massima di 1 anno**.

Reddito mensile: €4.200
Reddito annuo: € 50.400
Rendimento annuo: 8%
Tasso di occupazione: 100% negli ultimi 5 anni

* Posizione centrale, vicina a università e servizi
* Sei unità completamente autonome e già locate
* Redditività stabile e costante negli anni
* Domanda locativa sempre elevata

Opportunità unica per un investimento immobiliare ad alta redditività nel centro di Bologna.

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