Rustico - Casale

Casale toscano risalente al 1800 in vendita in zona tranquilla e riservata a Sarteano.

La proprietà, immersa nel verde della splendida campagna toscana e circondata da 8 ha di terreno di proprietà, si trova appena fuori dal centro storico di Sarteano, raggiungibile anche a piedi in 10 minuti.

Questa struttura è stata utilizzata come attività ricettiva fino a qualche anno fa, grazie alla sua ubicazione e al bellissimo panorama che offrono una privacy unica.

L’immobile si sviluppa su una superficie di 310 mq, dislocati su due livelli.<br>Al piano terra l’abitazione è allo stato grezzo ed è composta da una rimessa per attrezzi, una lavanderia e vari vani di deposito che prendono il posto di quelle che un tempo erano la stalla, i depositi e la legnaia.<br>Il primo piano, accessibile attraverso una scala esterna che porta a un loggiato, ospita un soggiorno con sala da pranzo e un grande camino tradizionale, un salotto e un bagno di servizio con doccia.&nbsp;Dalla zona giorno, 3 scalini conducono a un piano rialzato dedicato alla zona notte, composta da 3 camere e un bagno con vasca.

In aderenza al casale è presente un annesso utilizzato come garage o rimessa.

Inoltre, a pochi metri dal complesso principale troviamo un altro annesso utilizzato come locale tecnico per la piscina, un bagno con doccia al servizio della piscina e due vani grezzi utilizzati come magazzini.

La proprietà gode di un giardino esclusivo, dove è situata la piscina di 10x5 m.

Inoltre, la proprietà include 2 ettari di oliveto e 5 ettari di bosco.

La proprietà è fornita di tutte le utenze.<br>
L’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente naturale e dall’acquedotto comunale.<br>
Il riscaldamento è alimentato mediante GPL.

Distanze: Chianciano Terme 9 km, Chiusi 10 km, Montepulciano 20 km e lago Trasimeno circa 30 km.<br>Gli aeroporti più vicini sono situati a Perugia (65 km), Firenze (140 km) e Roma (190 km).