Rustico sc delle grete, Castel Focognano

Questo splendido casale in vendita, dal gusto rustico ed elegante, si erge sulle colline toscane vicino ad Arezzo, nel cuore della valle del Casentino.Un viale alberato di cipressi in squisito stile toscano conduce al casale, costruito interamente in pietra locale.L'incantevole casale tradizionale si sviluppa su due livelli, per un totale di 274 mq.<br>Al piano terra troviamo una cantina, un deposito per il vino, 2 locali tecnici e altri 2 locali utilizzati come depositi.<br>Il piano primo accoglie l’abitazione, composta da un ingresso con un tipico forno a legna, un ampio soggiorno con camino,&nbsp; una cucina, tre camere da letto, due bagni, un piccolo deposito e un'area lavanderia.<br>Tutti gli ambienti sono impreziositi da finiture di pregio nel gusto classico della tradizione toscana, come pavimenti in cotto, archi in pietra serena, pareti rustiche, travi a vista e caminetti.&nbsp;Fiore all'occhiello della proprietà è il terreno, che si estende per circa 10 ettari tutto intorno al casale.<br>Immerso nel più verdeggiante ambiente casentinese, il terreno è composto per lo più da aree boschive, seminativi, castagneti e un piccolo vigneto, da cui vengono prodotti Sangiovese e Vin Santo ad uso familiare.Grazie all'estensione del parco che lo circonda, questo casale di lusso in vendita gode della massima privacy e rappresenta l'armonia perfetta tra l'eleganza rustica della tradizione e il comfort della modernità.<br>Immersa nel verde di una delle aree naturalistiche più belle d'Europa, la proprietà è un'oasi di tranquillità che solo la campagna toscana può offrire.La proprietà è ottima come residenza privata, ma è ideale anche per essere utilizzata come casa vacanze.Situato in una posizione strategica, il casale consente di raggiungere facilmente città come Arezzo, Firenze e Siena, con le opere d'arte, le boutique esclusive e la vibrante vita notturna.<br>Il Casentino è la prima valle del fiume Arno, terra di importanti abbazie, castelli e chiese depositarie di tesori artistici, ma soprattutto paradiso naturalistico di rara bellezza. È qui che si possono ammirare oltre mille diverse specie di fiori e le cascate fiabesche dell'Acquacheta, descritte da Dante Alighieri nella sua "Divina Commedia".