Rustico - Casale

Casale in vendita nella prestigiosa zona di Sarteano, area incontaminata dove si respira ancora appieno tutta la tradizione tipica toscana.&nbsp;L'antico casale toscano è circondato da circa 14 ettari di terreno ed è ubicato a pochi km dalla nota e caratteristica cittadina di Sarteano.Il casale in vendita è posizionato sopra una roccia antica che offre una vista panoramica su tutta la Val d’Orcia e si sviluppa su 2 livelli, per 450 mq complessivi.<br>L’entrata principale conduce a un ampio soggiorno con delle grandi finestre che affacciano sulla valle. Sullo stesso piano troviamo la sala da pranzo, la cucina, un bagno di servizio, una lavanderia e una camera con bagno en suite.<br>Il piano primo, accessibile dal piano terra attraverso una bella scalinata aperta, ospita 5 camere con bagno en suite. Una delle camere dispone anche di una loggia esterna con accesso diretto dal giardino. <br>Dall’esterno si accede al locale caldaia, a un garage e a dei posti auto coperti.Ogni ambiente è luminoso e ben curato: i complementi d'arredo seguono lo stile romantico e accogliente peculiare del casale di lusso toscano.Il casale è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali e utilizzando materiali nuovi e biocompatibili, nel massimo rispetto per la natura e per l'ambiente.Nel punto più panoramico della proprietà è presente un grande giardino con vasca idromassaggio.Inoltre, l'immobile comprende un terreno di circa 14,5 ha suddiviso in seminativo, bosco e uliveto con circa 150 piante in produzione.<br>Nel terreno è compresa l’antica strada percorsa dai frati monaci dell’Abbazia di Spineto, che ospita un antico cipresso di circa 150 anni.All'interno della proprietà è possibile costruire una piscina.Il casale è stato vissuto finora come casa vacanze per una famiglia numerosa, ma può essere utilizzato anche come prima casa, seconda casa, un B&amp;B, agriturismo o un’azienda agricola e può essere messo a reddito nei periodi estivi.La proprietà è posizionata a soltanto 5 km dal delizioso borgo di Sarteano, tra la Valdichiana e la Val d'Orcia.<br>La posizione strategica del casale, non molto distante dal confine con l'Umbria, è possibile raggiungere facilmente i principali punti di interesse del territorio, come Bagni San Filippo (25 km), Bagno Vignoni (35 km), Castiglione d'Orcia (40 km), Siena (90 km) e Perugia (95 km).