Rustico - Casale

La proprietà si trova nel cuore delle verdi colline toscane ad un'altezza di 500 mt. La strada per raggiungerlo, che una volta era un piccolo sentiero percorribile solo a piedi ed allargato faticosamente dalla buona volontà della gente del posto, sale sinuosamente racchiusa tra la vegetazione, dando l'impressione a chi la percorre per la prima volta, che debba finire da un momento all'altro. Ad un tratto invece dopo una curva si arriva in cima al colle e subito si ha l'impressione di infinito, ed ecco la casa e dietro un meraviglioso panorama, la vallata della val Cerfone.<br><br>L’agriturismo dispone complessivamente di quattro appartamenti ubicati all’interno del casale principale di circa 600 mq disposto su 3 livelli. Al piano terra si trovano una cucina attrezzata, un’ampia sala ristorante, due appartamenti per gli ospiti ed uno studio. Salendo al primo piano sono presenti sette camere con bagno e la zona giorno dell’appartamento padronale. Il secondo piano si compone di altre 4 camere da letto con i rispettivi bagni e la zona notte sempre dell’appartamento padronale.&nbsp;&nbsp;<br>Gli annessi di 160 mq. ospitano alcuni locali tecnici, una sala hobby ed una Spa completa di bagno turco, doccia sensoriale e vasca idromassaggio.<br><br>La piscina Situata in posizione panoramica, dominante la Val Cerfone è riscaldata tramite un impianto di riscaldamento naturale a ridotto impatto ambientale, mediante caldaia a biomasse integrato con impianto solare termico di recente realizzazione. Lunga 16 metri e larga 8; parte da un'altezza di metri 1,40 fino ad arrivare ad una zona, più profonda, di m. 2,80. E' provvista di una ampia scala di accesso e due bordi a sfioro verso la valle che la fanno assomigliare ad una distesa marina.<br><br>Il terreno di pertinenza esclusiva è di 23 ettari tra bosco, castagneto e seminativo. La parte circostante alla struttura ricettiva è stata completamente recintata.La struttura&nbsp; ha una quasi totale indipendenza energetica, in quanto sono stati istallati dei pannelli fotovoltaici da 26 Kwl. Presente sulla proprietà anche 2 pozzi con un serbatoio di accumulo da 2.000 litri, gran parte dell’acqua viene riscaldata grazie a dei pannelli solari posti al di sotto dei fabbricati.&nbsp; è stato realizzato inoltre un innovativo sistema per il riscaldamento con una caldaia a legna estremamente efficiente, in aggiunta troviamo anche il classico bombolone a GPL ed un generatore a gasoli per le emergenze.<br><br>La zona è rinomata per i prodotti naturali come funghi e castagne, il luogo è molto tranquillo, a 2 km c'è il paese con tutti i tipi di negozi.Le città d'arte come Siena (60 km), Firenze (70 km), Arezzo (12 km) e centri minori come Cortona (27 km) e Sansepolcro (24 km) sono facilmente raggiungibili.