Villa

Porzione di trifamiliare di 120 mq con terrazzo panoramico, corte esclusiva e termocamino – Paliano, Via Sant’Agata

Immagina di vivere in una casa indipendente, circondata dal verde, ma a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi.
Questa porzione di trifamiliare, situata in Via Sant’Agata nel Comune di Paliano, offre comfort, tranquillità e ambienti esterni da vivere ogni giorno, ideale per chi cerca una soluzione abitativa luminosa e ben distribuita.

L’immobile ha una superficie di circa 120 mq, distribuita su due livelli collegati da scala interna:

Piano terra:
• Ingresso
• Soggiorno accogliente con termocamino
• Angolo cottura

Primo piano:
• Disimpegno
• Due camere da letto
• Servizio

La proprietà gode di una tripla esposizione, che garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.
Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto:
• Terrazzo panoramico, ideale per colazioni all’aperto, relax o momenti in compagnia
• Corte esterna esclusiva, perfetta per chi desidera uno spazio riservato da vivere in ogni stagione
• Riscaldamento autonomo e termocamino, per un comfort ideale anche nei mesi più freddi

L’immobile si presenta in stato abitabile, pronto per essere vissuto da subito o personalizzato secondo le proprie esigenze.

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Posizione strategica: tra tranquillità e comodità

La posizione è ideale per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi:
• Casello autostradale a circa 10 minuti
• Il parco divertimenti MagicLand a soli 15 minuti
• Il centro di Paliano a circa 3 km
• A brevissima distanza la Selva di Paliano, area naturalistica perfetta per passeggiate, sport e attività all’aria aperta
• Presenza nelle vicinanze di laghetti sportivi e zone verdi attrezzate

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Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, indipendente, con ottimi spazi interni ed esterni, e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
Il termocamino rappresenta un importante valore aggiunto per il risparmio energetico e il comfort invernale.

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