Appartamento

BOLOGNA-CENTRO STORICO. VIA NAZARIO SAURO.
La palazzina è ubicata nel tipico contesto bolognese ‘dentro porta’, in Via Nazario Sauro, una delle vie più caratteristiche della città di Bologna, strada di forte passaggio pedonale e suggestiva per la presenza di portici e abitazioni d’epoca.
Lo stabile è di tre piani, dotato di ascensore, oltre piano interrato, dove sono ubicate le cantine. Al piano terra, vi è una piccola corte interna con accesso dall’androne comune e accesso secondario e ciclabile dal vicolo privato sul retro; al piano terra, fronte strada, portico con attività commerciali.
Al piano secondo servito da ascensore vendesi appartamento di Mq 82 catastali con affacci interni, silenziosi, ariosi e luminosi.
La composizione interna è: ingresso arredabile, ad un livello superiore - con due gradini – un’ampia cucina, altro livello per l’accesso a una camera/soggiorno, corridoio/studiolo con due finestre, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia).
Grazie alla presenza dei livelli sfalsati e alla configurazione dello stabile, il disimpegno, la camera da letto e il bagno risultano a un piano ultimo.

Pertinenza: una cantina di Mq 17 al piano interrato.

L'appartamento si presenta in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione; lavori parziali hanno interessato il rifacimento del bagno e della cucina.

Dotazioni e finiture: porta d’ingresso nuova blindata; infissi esterni in legno di colore bianco, dotati di avvolgibili, salvo quello del bagno in pvc bianco; porte interne originali, di colore bianco; pavimenti originali in marmiglia, ad eccezione della camera da letto in parquet, del bagno in ceramica di colore verde chiaro e in cucina di colore grigio antracite; rivestimenti a parete sull’angolo cottura in ceramica lucida di colore rosso cotto, nel bagno in ceramica di colore bianca; sanitari di design filomuro e lavabo sospeso; cassetta dello scarico incassata.

L‘impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e con termosifoni a parete (un termoarredo/scalda salviette in acciaio cromato nel bagno).

Prezzo: € 298.000.

Agenzia Rosa Capobianco.
Cell. 320-71.10.13