Descrizione

Il Gruppo Valutare.Casa S.r.l. propone in vendita una splendida porzione di villa angolare situata nelle immediate vicinanze di Via Ermanno Wolf Ferrari, nel quartiere Infernetto. Questa proprietà, ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e confortevole, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è completamente destinata ad uso residenziale.

Caratteristiche principali:

Superficie catastale totale di 187 mq (interni di circa 175 mq)
Ampio giardino angolare di circa 180 mq
Patio con area barbecue e forno, perfetta per momenti di convivialità all’aperto
Disposta su tre livelli collegati da una comoda scala interna
Planimetria conforme allo stato dei luoghi, facilmente mutuabile
Distribuzione degli spazi:

Piano terra: ingresso luminoso con grande vetrata, zona living di circa 50 mq con camino e tre finestre, spaziosa cucina con patio antistante e servizio
Primo piano: zona notte con disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno
Sottotetto: stanza con altezza di circa 2,05 metri e uscita su un meraviglioso terrazzo di copertura, ideale per momenti di relax e panorami suggestivi
Dettagli tecnici:

Categoria catastale: A/7
Vani: 8,5
Superficie catastale totale: 187 mq (175 mq esclusi le aree scoperte)
Rendita catastale: € 2.414,44
Imposta di registro prima casa: € 5.577,35
Imposta di registro seconda casa: € 27.379,75
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 06 89872280 o scrivi a info@valutare.casa. Puoi anche visitare il nostro sito www.valutare.casa.

Non perdere questa occasione di vivere in una zona tranquilla e ben collegata, in una villa che unisce comfort e stile!