Descrizione

Rif: SI277 - Casa indipendente su tre livelli con giardino, terrazzo e mansarda abitabile – Via dei Cappuccini, Tolentino

In posizione centrale, proponiamo in vendita una casa indipendente in buono stato manutentivo, disposta su tre livelli e dotata di ampi spazi interni ed esterni, tra cui mansarda abitabile, terrazzo e giardino privato.
È disponibile anche l’acquisto dell’abitazione adiacente (civico 51), con cui l’immobile è attualmente collegato in quanto utilizzati fino ad oggi come un'unica soluzione da un unico nucleo familiare.
Nel caso di vendita separata, come da presente proposta, le due abitazioni verranno rese indipendenti tra loro sia strutturalmente che sotto il profilo impiantistico.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

✅ Superficie abitazione: 82 mq circa su più livelli
✅ Mansarda abitabile: 39 mq circa
✅ Terrazzo: 36 mq
✅ Giardino esclusivo: 365 mq
✅ Tripla esposizione (nord, sud, ovest)
✅ Tetto rifatto nel 2012 con legno lamellare e cappotto interno (nella mansarda)
✅ Infissi doppi: legno interno e alluminio esterno
✅ Camino ventilato

DISTRIBUZIONE INTERNA:

Piano terra:

Ampio soggiorno

Angolo cucina

Primo piano:

Due camere matrimoniali

Bagno con vasca

Cabina armadio

Secondo piano (mansarda):

Ampio spazio con bagno, attualmente camera

POSIZIONE E CONTESTO:

✅ Zona residenziale semicentrale e tranquilla
✅ Vicina ai principali servizi e scuole
✅ Parcheggio gratuito nelle vicinanze

PERCHÉ ACQUISTARLA?

✔ Ideale per chi cerca una casa con spazi esterni privati
✔ Subito abitabile, con tetto e finiture curate
✔ Ottima anche come investimento acquistando insieme il civico 51

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!

Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755
☎️ Telefono fisso: 0733 961825
E-mail: tolentino@tempocasa.it

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano