Appartamento viale Caprera, 9, Cappuccini, Sassari

**Appartamento in Vendita a Cappuccini - Viale Caprera**

Scopri questo incantevole appartamento situato al primo piano di un tranquillo stabile in Viale Caprera, nel cuore del quartiere Cappuccini. Con una superficie commerciale di 115 m², l’immobile è composto da ingresso, salone, una cucina abitabile, due camere da letto e uno studio, perfetto per trasformarlo in una terza camera, 1 bagno, con la possibilità di realizzarne un secondo, offrendo così una grande versatilità agli spazi.

Il balcone affaccia sulla corte interna, garantendo un’ottima privacy, mentre il terrazzo di circa 25 mq si affaccia sulla via, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento è parzialmente ristrutturato e presenta una buona distribuzione degli ambienti, rendendolo adatto sia a famiglie che a studi professionali.

La quota condominiale include riscaldamento centralizzato, quota fissa dell'acqua, luce scale, ascensore e pulizie, assicurando un comfort totale. La riserva idrica condominiale e gli interventi di manutenzione recenti, come la sostituzione della caldaia e il rifacimento del tetto, rendono questo immobile una scelta sicura. Situato in un quartiere riservato e tranquillo, è vicinissimo a tutti i principali servizi: supermercati, mercato civico, scuole e farmacie.
Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico!