245.000 €

Descrizione

Nel cuore del quartiere Savena, proponiamo in vendita immobile di 74 mq. completamente ristrutturato nel 2019 sito al secondo piano senza ascensore in stabile in ottime condizioni, grazie ai lavori straordinari già eseguiti.
L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben abitato, con basse spese condominiali, ideale per famiglie, coppie o come investimento.

INTERNI: La soluzione si sviluppa su 74mq. con un'ottima disposizione degli spazi interni. L'ingresso ci conduce ad una ampia zona giorno con cucina a vista e zona living, è presente un comodo ripostiglio con lavanderia, ben divisa la zona notte dalla zona giorno, è presente un disimpegno notte che ci introduce alle due camere da letto di ottime dimensioni e al bagno padronale finestrato con box doccia. Tutti i rivestimenti e il mobilio è completamente in linea con la ristrutturazione dell'immobile.
A completare l'immobile è presente anche una comoda cantina ristrutturata. E' presente anche un'ampia cantina condominiale.

Ristrutturazione completa eseguita nel 2019:
- Pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti
- Infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico e acustico
- Dotato di inferriate di sicurezza e zanzariere su tutte le finestre
- Impianto elettrico completamente rifatto
- Climatizzazione con 3 split caldo/freddo: uno in soggiorno e uno in ciascuna delle due camere da letto
Tetto rifatto prima del 2019
- Porta rifatta della cantina
- Pavimento della cantina rifatto
- Rivestimento rifatto della cantina

Lo stabile è in ottimo stato di manutenzione, grazie a interventi straordinari già effettuati! Attualmente è stata deliberata una rampa per l'accesso senza barriere architettoniche al condominio.
Possibilità di personalizzare gli arredi e la disposizione interna secondo le proprie esigenze

- SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE!

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
1) ZONA ESTREMAMENTE STRATEGICA, COMODA A TUTTI I SERVIZI E ATTIVITA' COMMERCIALI E PARCHI, AREE VERDI.
2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
3) CONTESTO SIGNORILE, RESIDENZIALE E RICERCATO,(zona savena )
4) CONDOMINIO IN OTTIMO STATO
5) CANTINA CICLABILE FINESTRATA

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STUDIO WELCHOME - SERVIZI IMMOBILIARI
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TEL: 051 952 9422