Villa

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita

In una delle aree più suggestive dell’Umbria, immersa nel verde e nella quiete della Badia di Montecorona, proponiamo in esclusiva un raffinato casale ristrutturato nel 2014, con giardino panoramico, uliveto, pozzo privato, porticato e posto auto coperto.La proprietà, perfettamente integrata nel paesaggio collinare umbro, rappresenta un’oasi di tranquillità e charme a pochi minuti dal centro di Umbertide.

La proprietà
Il casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva armoniosa e funzionale, caratterizzata da ambienti luminosi, travi in legno a vista e dettagli autentici della tradizione rurale umbra.


Piano terra: accogliente zona giorno con soggiorno, cucina con camino e stufa a pellet, una camera, un bagno e soppalco.


Primo piano: studio e camera matrimoniale con vista sul giardino.


Secondo piano: due camere matrimoniali e un bagno.

All’esterno, un ampio giardino panoramico di circa 1.300 m² accoglie ulivi secolari, un pozzo e spazi ideali per vivere all’aperto, con area adatta alla realizzazione di una piscina.Un elegante porticato offre un perfetto spazio ombreggiato per pranzi e momenti di relax all’aperto.Completa la proprietà un posto auto coperto.

Caratteristiche e potenzialità
Questa dimora si distingue per:


lo stato di manutenzione impeccabile,


la ristrutturazione completa eseguita nel 2014,


la presenza di un raffinato porticato,


la posizione panoramica dominante,


le pertinenze esterne di pregio (giardino, uliveto, pozzo, parcheggio).

Un insieme che ne accresce il valore e l’appeal, rendendola una soluzione ideale sia come residenza privata di charme, sia come casa vacanze di alto livello.