Descrizione
Questa è un’opportunità esclusiva per chi è alla ricerca di un rifugio privato sulla splendida costa meridionale della Toscana, nella zona vicino l’Argentario, rinomata per la sua bellezza naturale, i suoi resti storici e le lussuose ville sul mare. Arroccata sulle scogliere a est del promontorio di Ansedonia, questa villa su due livelli è un blend di comfort ed eleganza.
La sua posizione spettacolare offre una vista mozzafiato sul mare aperto.
Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con camino e una terrazza panoramica, perfetta per intrattenere o semplicemente godersi la vista straordinaria. La cucina, completamente attrezzata con un grande frigorifero, una macchina del ghiaccio professionale e una cantina per i vini, è l’ideale per gli amanti del cibo e del vino.
Le tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantiscono privacy e comfort. Il piano inferiore comprende una camera per gli ospiti con bagno privato e accesso indipendente, oltre a una stanza per il personale di servizio, una zona lavanderia e uno spazio dedicato agli impianti tecnici.
Questi ambienti sono gestiti tramite tecnologia domotica, per un controllo facile anche da remoto.
La superficie lorda complessiva, che include gli ambienti principali, gli spazi accessori e le aree sia dirette che indirette, misura 280 metri quadrati, a cui si aggiungono 86 metri quadrati tra terrazze, balconi e portici.
La villa è completata da un giardino curato di 1.234 metri quadrati, accessibile tramite una rampa carrabile che conduce dal cancello elettrico della proprietà all’ingresso della casa.
C’è spazio per una splendida piscina, anche se il mare è a pochi passi, e una scalinata collega la proprietà al sentiero che porta alla vicina spiaggia della Tagliata.
Situata nel cuore della Maremma Tosco-Laziale, Ansedonia è una raffinata località, parte del comune di Orbetello in provincia di Grosseto, rinomata per la sua privacy, la bellezza naturale e le sue prestigiose ville, da tempo predilette da personalità di spicco del panorama culturale e imprenditoriale soprattutto italiano.
Ansedonia offre uno stile di vita esclusivo, in un contesto circondato da rigogliosa vegetazione mediterranea, uliveti storici e incantevoli tramonti. Sorge a poca distanza dall’Argentario, il celebre e suggestivo promontorio un tempo isola, oggi collegato alla terraferma da tre stretti cordoni sabbiosi: il Tombolo della Giannella, il Tombolo della Feniglia e la Laguna di Orbetello, che insieme disegnano un paesaggio naturale di rara bellezza.
Questa è una regione dove privacy, prestigio e splendore naturale si fondono armoniosamente. Il mercato immobiliare locale rappresenta non solo un investimento in stile di vita, ma anche un bene di valore in uno dei contesti costieri più stabili e tutelati d’Italia.
L’area è profondamente segnata dalla storia. Sulla sommità di Ansedonia si ergono i resti dell’antica città etrusco-romana di Cosa, fondata ne 273 a.C., dove ancora oggi si possono ammirare, in tutta la loro solenne maestosità, le rovine dell’Acropoli — testimonianza di un ricco patrimonio culturale che si sposa perfettamente con il lusso discreto della costa.
Ansedonia è facilmente raggiungibile da Roma, distante solo 138 km, grazie alla Via Aurelia, che la collega direttamente, attraverso un comodo tratto autostradale fino a Tarquinia. La città di Grosseto, con il suo aeroporto privato e tutti i principali servizi, si trova a soli 30 minuti di auto.
Ansedonia non è solo una meta: è una scelta di vita, ideale per chi apprezza la discrezione, l’eleganza e un legame profondo con la natura e la storia.
