Descrizione

RIF: WH17 ZONA SAN RUFFILLO - VIA TOSCANA: IN ESCLUSIVA 5LOCALI IN VIA TOSCANA; CANTINA; POSTO AUTO NON ASSEGNATO, TRIPLA ESPOSIZIONE!

Proponiamo in vendita esclusivo 5LOCALI parzialmente ristrutturato in zona strategica e comoda ai servizi, immersa nel verde!

INTERNI: L'immobile gode di tre esposizioni, al piano 3 di 3 SENZA ascensore. , si sviluppa su 110mq, ed è composto da: Ingresso; luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno; bagno ampio padronale finestrato con box doccia, 3 camere da letto, di cui una molto ampia con doppia esposizione, una camera singola ampia, e una camera mansardata , viene raggiunta con scala a chiocciola dal disimpegno. Le camere godono di un ottima esposizione, da renderle molto luminose e piacevoli, con vista sul verde.

A completare l'immobile c'è una comodissima CANTINA e un POSTO AUTO NON ASSEGNATO, comodo per la spesa.

BASSE SPESE CONDOMINIALI, RISCALDAMENTO AUTONOMO!!

L'immobile presenta una pavimentazione in ceramica in quasi tutte le stanze, tranne le camere, dove abbiamo nella camera singola una pavimentazione sempre in ceramica ma di un colore grigio neutro, perfetto per la camera; mentre nella camera matrimoniale un splendido PARQUET in LEGNO SCURO tenuto molto bene, mentre nella camera mansardata un LEGNO CHIARO. sono stati montati SPLIT INVERTER dell'aria condizionata nelle due camere. Porta BLINDATA all'ingresso. In ogni singolo ambiente abbiamo INFISSI PVC DOPPIO VETRO.

ESTERNI: L'immobile è sito al terzo piano di tre, di una bella palazzina con poche unità abitative. Il condominio si presenta in buono stato di manutenzione, Giardino interno con i posti auto non assegnati!

NON CI SONO SPESE DELIBERATE!!

ZONA: La posizione di questa soluzione è estremamente strategica! Ci troviamo in zona SAN RUFFILLO, precisamente in Via Toscana, ai piedi dei famosi colli bolognesi, in uno dei contesti più richiesti della città di Bologna. Abbiamo i collegamenti diretti di fronte a casa (fermate autobus) con una distanza di 15 minuti dal Centro Storico della città. Per spostarci con l'auto siamo a 5 minuti dalla TANGENZIALE USCITA SAN LAZZARO! COMODO PER CHI DEVE SPOSTARSI SEMPRE IN AUTO!

Zona estremamente servita da tutti i servizi commerciali; di trasporto; scuole; farmacie; supermercati; palestra; banche; biblioteche; ospedale e parchi e aree verdi. Siamo infatti a pochi passi dalle POSTE, dall'istituto FARLOTTINE; a 5 minuti a piedi dalle scuole medie DA VINCI e dall'ospedale TONIOLO. e da tutti i servizi legati alla zona SAN RUFFILLO.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
1) OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO FUTURO
2) ZONA STRATEGICA, VERDE, TRANQUILLA E A DUE PASSI DA TUTTE LE COMODITA' E SERVIZI (15 min dal centro, 5 min tangenziale)
2) IMMOBILE CON TRIPLA ESPOSIZIONE, LUMINOSISSIMO E ARIEGGIATO!
3) CONTESTO SIGNORILE, RESIDENZIALE E RICERCATO, A PIEDI DEI COLLI BOLOGNESI (zona SAN RUFFILLO)
4) CONDOMINIO IN BUONO STATO, RISCALDAMENTO AUTONOMO!!
5) CANTINA , POSTO AUTO NON ASSEGNATO
6) COMODO PER UNA FAMIGLIA!!!

CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!
STUDIO WELCHOME - SERVIZI IMMOBILIARI
info@studiowelchome.it
TEL: 051 952 9422