Villa unifamiliare via dei Salvi, Castiglione d'Orcia

Panoramica dell'immobile e posizione

Splendida porzione di villa con giardino e vista panoramica sulla Val d'Orcia in vendita a Castiglione d'Orcia.

La proprietà si trova in una posizione strategica per esplorare i luoghi più belli della Toscana, da qui infatti è possibile raggiungere in soli 20-40 minuti si raggiunge tutta la Val d'Orcia e i suoi borghi rinomati, come Pienza, San Quirico d'Orcia, Montalcino e Montepulciano.
Siena è a 1h10min, Arezzo a 1 h 20 min, Perugia a 1h30min e Firenze a 2h.
Il Monte Amiata con i suoi percorsi di trekking e la sua bellissima faggeta è a 30 minuti e il mare è a 1h30min.

Spazi interni

Si tratta di una deliziosa villetta, completamente indipendente e libera su tre lati di circa 228 mq di superficie disposta su tre piani.

Il piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna o da ingresso esterno è composto dal garage, cantina con ripostiglio e bagno.

Il piano terra è formato da un luminoso open space con soggiorno e cucina, a seguire sono presenti uno studio e un bagno.

Salendo al piano primo, tramite scala interna, veniamo accolti nella zona notte formata da 3 camere e un bagno. La camera matrimoniale è dotata anche di un ampio terrazzo panoramico che offre una splendida vista sulle colline della Val d'Orcia.

L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, la struttura è stata realizzata nel 2003 utilizzando materiali di alta qualità e uno stile contemporaneo.

Spazi esterni
L'abitazione è dotata di un grazioso giardino, di circa 432 mq, con doppio accesso pedonale e uno spazio con area barbecue e ulteriore zona auto.

Utenze
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a metano.
L'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico.
Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di 3 kw.

Attuale gestione e potenziale utilizzo
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza privata o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici data la posizione in una delle zone più belle della Toscana.

Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G