Villa bifamiliare via Amleto Novelli, Vallerano, Roma

Via Amleto Novelli, Roma, Roma

Zona: Vallerano (Castel di Leva, Vallerano, Fonte Laurentina)

Buon Prezzo: 20% sotto la media

388

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

EUR – VALLERANO - In una delle vie più esclusive ed eleganti della zona Vi proponiamo la vendita di una splendida villa bifamiliare su 2 livelli, caratterizzata da una tripla esposizione (Est, Sud e Ovest), che garantisce ambienti luminosi ed ariosi in ogni momento della giornata. La suddivisione degli spazi interni comodi e razionali rendono questa proprietà versatile e facile da gestire.
Al piano terra troviamo un ampio salone che si affaccia armoniosamente sul giardino da cui si accede da ben 5 portefinestre dove poter vivere momenti di relax all’aria aperta, la sala da pranzo con vista e accesso al patio e al verde circostante crea un’atmosfera magica e conviviale. La cucina spaziosa e funzionale ha l’accesso diretto al patio che può essere trasformato tranquillamente in un giardino d’inverno ideale per chi ama trascorrere del tempo all’esterno anche nelle giornate meno calde. La zona notte è composta da 3 camere da letto, tra cui la padronale con bagno interno finestrato e con vasca. Un secondo bagno, molto spazioso e quindi divisibile, con doccia e finestra.
Una comoda scala conduce al livello sottostante parzialmente sbancato e molto luminoso dove troviamo un’ampia sala hobby, 4 ambienti e un servizio, questi spazi davvero ampi sono perfetti per il tempo libero o per ospitare amici e familiari. Questa logica e razionale suddivisione degli interni rende la nostra proposta immobiliare particolarmente adatta a famiglie numerose che non vogliono quindi rinunciare ognuna alla propria privacy. Completano la proprietà una comoda zona lavanderia ed una cantina.
La villa ha un impianto termoautonomo ed è dotata di porta blindata, grate anti-intrusione e infissi in legno con doppio vetro protetti da persiane anch’esse in legno, garantendo così sicurezza e comfort.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva, uno splendido giardino con alberi ad alto fusto, perfetto per immergersi nella natura stando comodamente all’interno della propria abitazione. Un ampio spazio dedicato alle autovetture è stato realizzato all’interno della proprietà. Una vera oasi di tranquillità e bellezza che vi consigliamo di visionare. La richiesta è di € 895.000 mentre gli oneri condominiali mensili ammontano a circa € 40. Per informazioni rivolgersi a OFFICINA ROMANA IMMOBILIARE Piazza Euclide 31 (Parioli) Roma. Recapiti telefonici: 0653264952 oppure 3515892180 oppure 3299507200. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno