Villa in vendita a Lariano - Via Marco Polo, 7, 309 mq

Villa unifamiliare con piscina tra gli ulivi di Lariano – Oasi di pace nei Castelli Romani

- OPEN HOUSE – Sabato 11 aprile ore 10:30
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Visiona i video per scoprire questa splendida villa a due passi da Roma!

Cerchi un rifugio nel verde a un’ora da Roma?
Un’area ricca di verde, panorami collinari e profumi autentici. A pochi chilometri dal Lago di Albano, da Nemi e Frascati, mete amate per la loro bellezza e la gastronomia tipica dei Castelli.

A Lariano, nella tranquilla zona di Colle Cagioli, ti aspetta una splendida villa unifamiliare di 234 m², circondata da 800 m² di giardino privato con piscina, ulivi e alberi da frutto.

La villa, disposta su due livelli fuori terra, accoglie con un grande salone luminosissimo, una cucina ampia e vivibile adiacente a un grande patio esterno con zona barbecue: lo spazio perfetto per pranzi, relax e serate estive con gli amici.

Salendo al piano superiore troviamo quattro ampie camere da letto, ciascuna con balcone privato, e un bagno.
Le finiture in legno conferiscono alla villa un’atmosfera calda e accogliente, quasi da baita di montagna immersa nella natura.

Completa la proprietà un ampio seminterrato di circa 100 m², con camino già presente, accesso carrabile e box auto.
È un ambiente versatile, ideale per creare una dependance con ingresso indipendente o un grande spazio hobby.
La villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni.

✨ Ideale per chi vive a Roma e desidera una casa nel verde, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la Capitale in meno di un’ora.

for international buyers & investors

“Italian Dream Villa for Sale – Pool, Olive Trees & Endless Potential near Rome”

Open House – Febbruary 14th h 11:30 AM

Zona Colle Cagioli – Lariano (Castelli Romani)

A unique opportunity to own a charming villa with a pool in the Castelli Romani hills — ideal as a family home, holiday retreat, or investment property just one hour from Rome.

Nestled in the green hills of Lariano – Colle Cagioli, this stunning detached villa (234 m²) offers the perfect blend of privacy, comfort, and authentic Italian lifestyle.
Surrounded by olive and fruit trees, the property includes an 800 m² private garden with a swimming pool, ideal for outdoor living all year round.

The ground floor welcomes you with a bright and spacious living room, a large kitchen opening onto a wide patio with a barbecue area, perfect for dining and relaxation under the Italian sun.
Upstairs, you’ll find four large bedrooms, each with a private balcony, and a bathroom.
Warm wood finishes give the villa the cozy charm of a mountain chalet — a peaceful retreat surrounded by nature.

A 100 m² basement with an existing fireplace and garage access offers exciting potential: create a guest apartment, a wellness area, or even a rental unit with independent access.
The villa has been recently renovated and is ready to move in or to be used immediately as a holiday home.

Colle Cagioli – Lariano (Castelli Romani), near Lake Albano, Nemi, and Frascati — just one hour from Rome and 40 minutes from Ciampino Airport.

✨ A rare find for international buyers looking for a serene Italian lifestyle or a valuable investment with tourism potential in one of the most scenic areas of central Italy.