Villa bifamiliare via Pietro Benedetti 99, Dragona, Roma

Dragona - Via Pietro Benedetti
VILLA BIFAMILIARE – INGRESSI INDIPENDENTI – POSTO AUTO INTERNO – SPAZI ESTERNI – OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare situata in una zona tranquilla e residenziale di Dragona, ideale per chi cerca indipendenza, versatilità degli spazi e una soluzione subito vivibile.
L’immobile è caratterizzato da ingressi distinti, ampie possibilità di personalizzazione e una struttura che si presta perfettamente sia come abitazione unica sia come soluzione per due nuclei familiari.

Al piano seminterrato (la cantina), con ingresso indipendente, troviamo una grande zona di circa 80 mq.

Al piano rialzato si sviluppa la zona principale della casa, composta da una cucina, due camere da letto e un servizio finestrato. Lo stile è caldo e accogliente, con accesso diretto allo spazio esterno che circonda la proprietà, perfetto per chi ama vivere all’aperto o per chi ha bambini o animali.

Il piano mansardato, completamente rifinito, si presenta come un unico grande vano di circa 30 m², ideale come terza camera o studio.

???? Caratteristiche dell’immobile

Villa bifamiliare con ingresso indipendente
Piano seminterrato con accesso autonomo
Zona giorno al piano rialzato con due camere
Mansarda open space di circa 30 m²
Spazi esterni privati e facilmente sfruttabili
Posto auto interno ad uso esclusivo
Ottima luminosità e tranquillità
Contesto residenziale di sole villette

???? Dati catastali

Categoria: A/7 – Abitazione in villa
Pertinenza inclusa: posto auto C/6
Rendita catastale: €829,22
Imposta Prima casa: €1915,50