Casale via IV Novembre, Campiglia D'orcia, Castiglione d'Orcia

Questo cottage di 90 mq, immerso nella campagna di Castiglione d’Orcia, è stato completamente ristrutturato mantenendo il fascino toscano. Si sviluppa su due livelli: al piano superiore si trovano una cucina con sala da pranzo e camino, una camera matrimoniale, un bagno e due terrazze, una delle quali con antico forno. Al piano inferiore c’è un locale pluriuso con stufa e una legnaia esterna. La proprietà comprende una jacuzzi e circa tre ettari di terreno con un uliveto di 150 piante, offrendo privacy e una splendida vista sulla Val d’Orcia. Dotato di tutti i servizi, è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, con i principali centri e aeroporti facilmente raggiungibili.
Stato e rifiniture
Completamente ristrutturato, l’immobile conserva il tradizionale stile toscano con travi a vista in legno, armoniosamente abbinato a elementi moderni e a infissi di nuova installazione.
Servizi e utenze
Tutte le utenze sono presenti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito tramite split a pompa di calore con modalità caldo/freddo.
Utilizzi e potenzialità
Grazie al suo charme, questa proprietà è ideale sia come dimora principale per una coppia, sia come residenza per le vacanze.
Ubicazione
Il paese più vicino con i servizi essenziali si trova a soli 5 minuti, mentre nelle vicinanze troviamo Castiglione d’Orcia (14 km, 20 min), Bagno Vignoni (15 km, 20 min), Pienza (30 km, 35 min), Montalcino (32 km, 40 min), Siena (64 km, 1 ora e 20 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (124 km, 1 ora e 45 min), Aeroporto di Firenze (160 km, 2 ore), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore e 30 min).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.