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1 / 5
Vendita
Appartamento
Appartamento via Arturo Toscanini 10, Colli San Mamolo, Bologna
Via Arturo Toscanini, Bologna, Bologna (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Colli San Mamolo (Colli)
Buon Prezzo: 15% sotto la media
167
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
In uno dei contesti più signorili e richiesti della città, proponiamo un appartamento di circa 150 mq situato al terzo e ultimo piano servito da ascensore. L’immobile si presenta in stato originario, una condizione che offre la rara opportunità di ripensare completamente gli ambienti e valorizzarli con una ristrutturazione capace di elevare anche la classe energetica.
L’attuale disposizione prevede una cucina separata, facilmente integrabile nella zona giorno per chi desidera creare un ambiente unico, ampio e contemporaneo. Il salone doppio, già particolarmente spazioso, si affaccia su uno dei quattro balconi e regala una vista panoramica straordinaria sulla città e sulle colline. L’appartamento comprende inoltre tre camere e due bagni, con ulteriori possibilità di ampliamento: è infatti possibile collegare internamente la mansarda di circa 38 mq tramite una scala, ottenendo uno spazio aggiuntivo ideale come zona notte, studio o ambiente relax.
Completa la proprietà una comoda cantina di circa 13 mq.
Il contesto condominiale è prestigioso e riservato, con la possibilità di parcheggiare nella corte interna, un comfort molto ricercato nella zona.
Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, ricca di potenzialità e pronta a trasformarsi in una dimora contemporanea.
L’attuale disposizione prevede una cucina separata, facilmente integrabile nella zona giorno per chi desidera creare un ambiente unico, ampio e contemporaneo. Il salone doppio, già particolarmente spazioso, si affaccia su uno dei quattro balconi e regala una vista panoramica straordinaria sulla città e sulle colline. L’appartamento comprende inoltre tre camere e due bagni, con ulteriori possibilità di ampliamento: è infatti possibile collegare internamente la mansarda di circa 38 mq tramite una scala, ottenendo uno spazio aggiuntivo ideale come zona notte, studio o ambiente relax.
Completa la proprietà una comoda cantina di circa 13 mq.
Il contesto condominiale è prestigioso e riservato, con la possibilità di parcheggiare nella corte interna, un comfort molto ricercato nella zona.
Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, ricca di potenzialità e pronta a trasformarsi in una dimora contemporanea.
Caratteristiche
Piano
2 piani: da 3° a 4°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Centralizzato
Garage
1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Mansarda
Fibra ottica
Videocitofono
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Federico Cavina
Storico
Pubblicato
29 Dec 2025
Disattivato
18 Apr 2026
Sul mercato
188 giorni
ID Annuncio
124945231
