Villa unifamiliare via Monte Soglio 3, Centro, Favria

A pochi passi del centro di Favria, proponiamo in vendita villa indipendente su tre lati facente parte di un piccolo contesto condominiale di sole 8 unità in tutto privo di spese di gestione (salvo circa €100 annui per il passo carraio). L’immobile è stato edificato a inizio anni 2000 ma tra il 2016 e il 2020 ha subito importanti interventi di ristrutturazione anche grazie all’ottenimento del bonus 110%. La soluzione si dispone su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato e al sottotetto non abitabile. Volendo potrebbe persino essere adibita a bifamiliare grazie alla presenza di due accessi indipendenti tra piano rialzato e piano primo (oltre al collegamento interno comunque presente). Il piano rialzato ospita un’ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con box doccia walk-in. Il livello superiore comprende un locale adibito a cucina con balcone, una camera matrimoniale e un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo invece numerosi locali accessori come il bagno lavanderia, il locale adibito a palestra e il locale tecnico. A completare un box auto singolo con basculante automatizzato e stazione di ricarica per auto elettriche. Esternamente l’abitazione è circondata su due lati dal giardino privato mentre sul terzo lato, quello corrispondente all’ingresso troviamo un ampio terrazzo. Grazie agli interventi eseguiti l’immobile risulta essere in classe energetica A/4, attualmente la migliore. La proprietà è completamente dissociata da collegamenti al gas metano infatti il riscaldamento viene gestito tramite pompa di calore collegata a termosifoni con valvole wireless per impostare la temperatura anche da remoto. La pompa di calore viene utilizzata anche per riscaldare l’acqua sanitaria. Inoltre sono presenti pannelli fotovoltaici da 9 kw con annessa batteria di accumulo da 12 kw per la produzione di corrente elettrica. In casa sono presenti anche due climatizzatori con inverter in pompa di calore e due canne fumarie per installare stufa a legna o pellet. L’intera struttura è dotata di cappotto esterno e per evitare che internamente ci sia la comparsa di umidità è stato installato il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC). Gli infissi sono di ultima generazione in pvc con triplo vetro, maniglia di sicurezza e apertura a scorrimento. Inoltre troviamo persiane in alluminio sempre a scorrimento e zanzariere in ogni stanza. LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024.
Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l’andamento del mercato attuale.
Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l’immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria.
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