Villa unifamiliare Strada Gherbella, Portile - Paganine, Modena

**Villa Indipendente in Vendita nella Campagna di Modena Sud**Scopri questa splendida villa indipendente, finemente e completamente ristrutturata, situata nella tranquilla campagna del sud di Modena. Immersa in un'ampia area verde parzialmente piantumata, questa proprieta offre un'atmosfera di serenita e privacy. Con una superficie commerciale di 620 m, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi per ogni esigenza.Al piano terra, un accogliente soggiorno con soffitti a volta, una sala da pranzo elegante con camino, una cucina funzionale, una taverna perfetta per momenti di convivialita, una lavanderia e un bagno. Al primo piano, tre camere da letto matrimoniali e due bagni garantiscono il massimo comfort. Il secondo piano e un vero gioiello: un ampio living con cucina a vista, un bagno e altre due camere da letto matrimoniali.La villa e stata ristrutturata nel 1999 e presenta finiture moderne come riscaldamento a pavimento, infissi di alta qualita e pavimentazioni in cotto e parquet. Inoltre, c'e la possibilita di recuperare un'ex fienile di 140 mq con doppio volume, perfetta per creare uno spazio extra o un'area dedicata agli ospiti. Con un appezzamento di 13.000 m, che la rende una bellissima soluzione a due passi dalla citta ma completamente immersa nella natura. La villa e accessibile al piano terra, a persone con mobilita ridotta e offre un sistema di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale. Non perdere l'opportunita di vivere in questo angolo di paradiso!