Villa

Rif: Paganine - Tempocasa Castelnuovo Rangone propone in vendita IN ESCLUSIVA un casale di prestigio, oggetto di una ristrutturazione integrale che ha saputo coniugare il fascino delle strutture storiche con le più moderne tecnologie abitative.
La proprietà si distingue per la sua configurazione unica: la struttura è stata suddivisa in tre appartamenti distinti, ciascuno dotato di ingresso indipendente, garantendo così la massima riservatezza e autonomia a ogni unità.
Descrizione delle Unità
• Unità Padronale: Caratterizzata da ampi volumi e finiture ricercate, si compone di un grande salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia. Gli spazi sono inondati di luce naturale grazie al restauro conservativo delle aperture originali.
• Secondo Appartamento: Una soluzione elegante su un unico livello, ideale per ospitare familiari o amici. Offre una zona living in aggiunta alla cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finemente rifinito, una lavanderia e un meraviglioso terrazzo esposto a Sud.
• Terzo Appartamento: Un accogliente trilocale dallo stile contemporaneo, perfetto anche come investimento per locazioni brevi o come studio professionale privato, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ulteriore ambiente da trasformare eventualmente in cameretta.

Caratteristiche Tecniche e Finiture
• Materiali: Recupero delle pietre originali, solai in legno con travi a vista e pavimentazioni in materiali naturali.
• Efficienza: Impianti nuovi, infissi ad alto isolamento termico e sistemi di climatizzazione.
• Esterni: La proprietà è circondata da un parco privato di circa 18000 mq, con aree pavimentate e porticate dedicate al relax outdoor e ampi spazi per il parcheggio.
Versatilità della Proprietà
Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sul mercato, prestandosi perfettamente a diverse finalità:
1. Residenza plurifamiliare (ideale per più nuclei dello stesso gruppo familiare).
2. Soluzione "casa e bottega", utilizzando una delle unità come spazio lavorativo.
3. Investimento ricettivo, con la possibilità di abitare in una porzione e mettere a reddito le restanti unità in modo totalmente indipendente.