Appartamento via Monsignor Ventimiglia, Corso Sicilia - Fiera, Catania
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento via Monsignor Ventimiglia, Corso Sicilia - Fiera, Catania

Via Monsignor Ventimiglia, Catania, Catania

189.000 €
Ottimo Affare: 43% sotto la media
220
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

APPARTAMENTO IN STABILE D'EPOCA CON TERRAZZO VIA MONSIGNOR VENTIMIGLIA (CATANIA)

Secondo piano ascensorato 3 esposizioni Terrazzo 40 mq - Soluzione ideale per abitazione o investimento

Nel cuore di Catania, in Via Monsignor Ventimiglia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento posto al secondo piano ascensorato di un elegante stabile d'epoca, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da un fascino architettonico senza tempo.

L'immobile gode di tripla esposizione Nord, Est e Ovest che assicura un ricco gioco di luce naturale nell'arco della giornata e una piacevole aerazione degli ambienti.

La distribuzione interna risulta funzionale e generosa:
ingresso su ampio salone, perfetto come zona living principale
tre camere singole, versatili per famiglia, studio o locazione
cucina
servizio igienico

All'esterno, autentico valore aggiunto della proprietà, si trova un terrazzo di esclusiva pertinenza di circa 40 mq, ideale per vivere gli spazi aperti, pranzare all'aperto o creare una zona relax privata nel cuore della città.

Completano la proprietà, al piano ammezzato, due vani singoli ulteriori e un ampio ripostiglio, perfetti come studio, deposito o per ampliare la funzionalità dell'immobile.

La posizione è estremamente strategica: a pochi passi da via Etnea, Piazza Stesicoro, servizi, università, trasporti e attività commerciali di ogni tipo.
Una soluzione di grande valore, perfetta sia come civile abitazione per chi desidera vivere il centro storico con comodità, sia come investimento, considerando l'altissima richiesta locativa della zona.

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Zona: Corso Sicilia - Fiera (Libertà, Stazione, Fiera)

Referente

Giuliana La Rocca

Storico

Pubblicato 30 Dec 2025
Aggiornato 16 Feb 2026
Sul mercato 51 giorni
ID Annuncio 125145293

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