Ottimo Affare: 36% sotto la media

Descrizione

Appartamento di 159 mq con ingresso indipendente, balcone di 15 mq, giardino privato e ampio sottotetto accessorio.
In zona strategica per la viabilità, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, luminoso, con ingresso indipendente e giardino privato, situato al primo ed ultimo piano di uno stabile costruito a fine anni '80.

DATI PRINCIPALI
➤ 159 mq coperti al piano primo
➤ Sottotetto accessorio di circa 60 mq
➤ Altezze: min 150 cm – max 249 cm
➤ Accesso da botola (non abitabile)
➤ Balcone di 15 mq
➤ Ingresso indipendente al piano terra di circa 7 mq + scala privata
➤ Giardino esclusivo

COMPOSIZIONE INTERNA

L’appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti:
- Ingresso su ampio disimpegno con comoda nicchia utilizzabile come ripostiglio;
- Cucina abitabile (circa 18mq);
- Soggiorno molto spazioso (circa 30mq);
- Quattro camere da letto (13mq, 9mq, 15mq e 18mq);
- Bagno finestrato;
- Balcone di 15 mq;

Completano la proprietà il sottotetto, utilizzabile come spazio di deposito grazie alle sue altezze variabili, e il giardino privato al piano terra.

DOTAZIONI E STATO:
> Riscaldamento autonomo;
> Ingresso indipendente.
L’immobile viene venduto completamente arredato.
Libero subito.

Una soluzione ideale per chi cerca grandi metrature, indipendenza e spazi accessori comodi, in una frazione tranquilla ma ben collegata a Cento e frazioni e a Finale Emilia.

Collegamenti con i mezzi pubblici:
Pilastrello → Cento
Linea 366 (TPER) – collegamento diretto verso Cento.

Fermate previste nelle frazioni principali; corse feriali e scolastiche.
Pilastrello → Finale Emilia
Linea 366 – prosegue da Cento verso Finale Emilia.

Possibili alternative da Cento: linee 363 e 364.

Caratteristiche del servizio:
Corse attive nei giorni feriali (orari scolastici e lavorativi).
Collegamenti utili per raggiungere scuole, servizi, stazioni degli autobus e del treno nelle zone di Cento e Finale Emilia.
(Nota: orari aggiornati disponibili sul sito TPER.)