Descrizione

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica nel prestigioso Quartiere del Sole a Cagliari, esattamente nella via Grecale. Questa zona residenziale è apprezzata per la sua tranquillità, gli ampi spazi verdi e la vicinanza strategica alla famosa spiaggia del Poetto. L'immobile, situato in un fabbricato degli anni Ottanta, di recente ristrutturazione esterna, si sviluppa su due livelli ai piani alti quinto e sesto (ultimo piano). Gode di una straordinaria luminosità grazie all'ottima esposizione a Sud-Ovest e alla sua altezza dominante.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Tipologia: Appartamento esavano oltre vani accessori e doppio ingresso
• Superficie: circa 190 Mq Commerciali
• Piano: quinto, sesto ed ultimo
• Impianto: Riscaldamento condominiale centralizzato
• Stato Finiture: Buone condizioni generali, ma con finiture originali dell'epoca di costruzione.
Al piano 5 principale troviamo un ampio salone con accesso al grande balcone vivibile chiuso con vetrata amovibile regolarmente condonata, cucina abitabile con dispensa e accesso al secondo balcone di servizio, tre comode camere da letto e due bagni.
Piano Mansarda: accessibile tramite scala interna in legno dal salone principale del piano quinto o con ingresso indipendente dal vano scale è composto da: spazioso secondo salone con camino, con accesso a un comodo balcone.
Un bagno, due ampi locali accessori sottotetto, da personalizzare a proprio piacimento.
Il doppio accesso e la disposizione rendono questo livello frazionabile o perfetto per uno studio professionale/uso autonomo.
ACCESSORI INCLUSI
• Cantina di proprietà al piano seminterrato.
• Posto Auto scoperto assegnato nel cortile condominiale.
• Assenza di barriere architettoniche
• Dotato di ascenore
Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazi importanti, la comodità del Quartiere del Sole e desidera investire in una personalizzazione che ne esalti il prestigio e il potenziale.