Appartamento

In via Centallo 3, nel cuore del quartiere Barca - Regio Parco, proponiamo un appartamento situato al terzo piano di un edificio storico risalente alla fine degli anni '30. Lo stabile, ben inserito nel contesto urbano della zona, non è dotato di ascensore, garantendo però spese condominiali contenute.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 59 mq e gode di una funzionale doppia esposizione. Internamente la disposizione prevede un ingresso che disimpegna i vari ambienti: un tinello con angolo cottura, un salottino, due camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da un balcone con affaccio interno e da una comoda cantina di pertinenza situata al piano interrato.

Lo stato manutentivo interno richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di efficientamento energetico. La pianta regolare si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione dei volumi interni.

La zona è caratterizzata da una fitta rete di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con fermate dei mezzi pubblici a pochi metri e rapidi collegamenti verso la tangenziale e l'autostrada. Questa soluzione risulta ideale sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento data la forte richiesta di locazioni nell'area.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.