Appartamento

Nel quartiere di Ponte di Nona, più precisamente in Via Luigi Gastinelli, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di costruzione “Francesco Caltagirone”, con una metratura interna di 70 mq calpestabili, oltre posto auto di proprietà.

INTERNO
L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce a un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in modo pratico e accogliente. La zona notte è composta da un’ampia camera da letto matrimoniale, una cameretta ben proporzionata e un bagno finestrato. Completa la proprietà un terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto.

ESTERNO
L’immobile gode di un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene estive, con esposizione Sud-Est che garantisce un’eccellente luminosità durante gran parte della giornata.
Completa la proprietà un posto auto scoperto privato, comodamente accessibile all’interno dell’area condominiale.

PECULIARITÀ
L’appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, porta blindata, impianto satellitare, inferriate e infissi in doppio vetro a taglio termico e acustico.
Immobile libero da subito.

COLLEGAMENTI
Automobile:
Il quartiere è servito da un’uscita dedicata sull’A24, che consente un rapido accesso all’autostrada e alle sue complanari. In alternativa, è possibile percorrere Via Collatina o Via Prenestina. Per raggiungere il GRA, si può utilizzare l’uscita La Rustica, passando per Via di Salone e Via Noale.
Autobus:
Il quartiere è collegato tramite le seguenti linee:
• 314 (Largo Preneste)
• 075 (Stazione Metro B Ponte Mammolo)
• 055 (Stazione Metro C Grotte Celoni)
• 555 (Stazione Ponte di Nona FR2 e Stazione Metro C Borghesiana)
Treno:
In Via Forlanini è presente la fermata del treno FR2 Roma–Tivoli, che consente di raggiungere la Stazione Tiburtina in circa 30 minuti e la Stazione Termini, con partenze ogni ora.
Ponte di Nona si presenta come un quartiere in forte espansione, ricco di servizi quali scuole, farmacie, ufficio postale, banche e supermercati.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE
1. Ottima distribuzione interna
2. Esposizione Sud-Est
3. Posizione centrale
4. Libero da subito
5. Buone condizioni generali.