Appartamento

In via Canelli 95, nella zona sud di Torino (Nizza Millefonti), proponiamo un ampio appartamento trilocale situato al terzo piano (quarto fuori terra) di un decoroso stabile degli anni '50 dotato di ascensore. Il contesto condominiale si presenta in buone condizioni nelle parti comuni ed è servito dal sistema di teleriscaldamento cittadino.

L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale di circa 86 mq e vanta una distribuzione degli spazi tipica dell'edilizia signorile dell'epoca. L'ampio ingresso disimpegna un soggiorno luminoso con cucinino separato e due camere da letto di generose dimensioni. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e due balconi che offrono una doppia esposizione parallela, garantendo un'ottima ventilazione naturale e una vista aperta sulla via e sull'interno cortile.

Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore già installati. Gli interni si presentano allo stato originale, offrendo così l'opportunità di una ristrutturazione integrale che permetta di valorizzare al meglio l'ampia metratura e la luminosità del piano alto.

La posizione è strategica e ricercata, a pochi passi dal polo ospedaliero delle Molinette, dal complesso del Lingotto e dalle fermate della metropolitana, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento ad alta redditività.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.