Villetta a schiera in vendita a Selargius - Via 25 Aprile, 120 mq

In una delle aree residenziali più apprezzate di Selargius, precisamente nella rinomata zona San Lussorio, contesto esclusivo caratterizzato da ville moderne, tranquillità e ottimi collegamenti con Cagliari e i principali servizi, proponiamo una villetta a schiera di nuova costruzione di elevato standard qualitativo.

L’immobile si distingue per una progettazione attenta e funzionale, sviluppandosi su due livelli fuori terra.
Al piano rialzato si apre una luminosa zona living open space, pensata per offrire comfort e convivialità, con affaccio diretto su un loggiato coperto, che rappresenta una naturale estensione dell’abitazione verso l’esterno. Da qui si accede al giardino retrostante, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde riservato. Completa il piano un primo servizio, comodo e ben distribuito.

Il giardino frontale accoglie il posto auto privato, garantendo praticità e sicurezza, oltre a conferire eleganza e ordine all’ingresso dell’abitazione.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da 2 camere ampie, una matrimoniale ed una singola, regolari e facilmente arredabili, progettate per assicurare massimo comfort abitativo. Il piano è servito da un bagno dedicato e arricchito dalla presenza di un comodo studio finestrato, ambiente estremamente versatile, perfetto come spazio per lo smart working, terza camera dedicata agli ospiti, ripostiglio funzionale o cabina armadio, a seconda delle esigenze.

Trattandosi di una nuovissima costruzione, particolare attenzione è stata riservata alla qualità dei materiali, alle tecniche edilizie di ultima generazione e all’efficienza impiantistica. L’immobile è dotato di impianti tecnologicamente avanzati, studiati per garantire comfort, risparmio energetico e sostenibilità ambientale, raggiungendo la Classe Energetica A4, il massimo livello oggi disponibile in termini di prestazioni.
Una soluzione abitativa moderna, elegante e altamente efficiente, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di pregio senza rinunciare a funzionalità, qualità costruttiva e valore nel tempo.
Al momento lo stato di avanzamento dei lavori consente di poter visionare personalmente, sul posto, l'ingombro dell'immobile sull'area, di comprendere la funzionalità degli spazi esterni e della zona giorno. A disposizione, invece, presso le nostre sedi, il disciplinare tecnico, il capitolato per la scelta delle rifiniture e tutta la documentazione urbanistica.

Rif. Agente Immobiliare Rea 351259 – Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari).