Villetta a schiera

All’interno di un contesto residenziale moderno e riservato, immerso nella quiete e caratterizzato da costruzioni di recente realizzazione, proponiamo una villetta a schiera di nuova costruzione situata nella ricercata zona San Lussorio di Selargius, posizione strategica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con Cagliari e con i principali servizi.

L’abitazione si inserisce armoniosamente in un contesto di ville contemporanee e si distingue per l’elevato standard costruttivo, la cura progettuale e l’attenzione al comfort abitativo, offrendo una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ben organizzati, ambienti luminosi e aree esterne vivibili.

L’immobile proposto è un quadrivano e si sviluppa su due livelli fuori terra, con una distribuzione degli spazi razionale e ben studiata.

Al piano rialzato troviamo una zona giorno ampia, luminosa e particolarmente conviviale, concepita come un grande living open space, ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. L’ambiente gode di un affaccio diretto su una veranda coperta di generose dimensioni, vera estensione della zona giorno verso l’esterno, perfetta per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Dalla veranda si accede al giardino retrostante, riservato e ben fruibile, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa il piano un primo servizio, comodo e ben posizionato.

Sul fronte dell’abitazione è presente un giardino privato con posto auto, che garantisce praticità, sicurezza e un ingresso ordinato ed elegante alla proprietà.
Il livello superiore è interamente dedicato agli spazi privati della casa. Qui troviamo tre camere da letto ben proporzionate, pensate per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia: un’ampia camera matrimoniale e due camere singole, ideali come stanze per figli, ospiti o da adibire a studio. Tutti gli ambienti risultano luminosi, facilmente arredabili e funzionali alle diverse esigenze abitative. A servizio del piano è presente un bagno finestrato, progettato per offrire praticità e benessere nella quotidianità.

Trattandosi di una nuovissima costruzione, particolare attenzione è stata riservata alla qualità dei materiali, alle tecniche costruttive di ultima generazione e all’efficienza impiantistica. L’immobile è dotato di impianti tecnologicamente avanzati, studiati per garantire elevati livelli di comfort, risparmio energetico e sostenibilità ambientale, raggiungendo la Classe Energetica A4, il massimo standard oggi disponibile.

Una soluzione abitativa moderna, elegante e altamente efficiente, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di pregio senza rinunciare a spazi esterni, funzionalità e valore nel tempo.

Lo stato di avanzamento dei lavori consente attualmente di visionare in loco l’ingombro dell’immobile sull’area e di comprendere appieno la funzionalità degli spazi esterni e della zona giorno. Presso le nostre sedi sono invece disponibili il disciplinare tecnico, il capitolato per la scelta delle rifiniture e tutta la documentazione urbanistica.

Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 – Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)