Villetta a schiera

In una delle aree residenziali più recenti e apprezzate di Selargius, proponiamo una villetta a schiera di nuova edificazione situata in zona San Lussorio, contesto contraddistinto da tranquillità, ordine urbano e costruzioni di ultima generazione. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità, consentendo di raggiungere facilmente Cagliari e i principali servizi cittadini.

L’abitazione nasce all’interno di un complesso di ville contemporanee ed è stata progettata con particolare attenzione alla vivibilità degli spazi, alla luminosità naturale e all’efficienza complessiva dell’immobile. Una soluzione moderna, pensata per chi desidera una casa funzionale, energeticamente performante e dotata di spazi esterni realmente fruibili.

La casa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composta da quattro vani, con ambienti organizzati in modo pratico e razionale.

Il piano principale accoglie una zona giorno ampia e ariosa, concepita come un unico ambiente open space in grado di adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana. Le grandi aperture permettono un collegamento diretto con una veranda coperta, ideale come spazio conviviale all’aperto. Da qui si accede al giardino posteriore, un’area riservata che garantisce privacy e versatilità d’uso, perfetta per momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni. Completa il livello un servizio, pratico e ben distribuito.

Sul lato frontale dell’abitazione è presente un giardino privato con posto auto, elemento che assicura comodità di parcheggio e valorizza l’ingresso della proprietà.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, studiate per offrire comfort e riservatezza: una matrimoniale di dimensioni generose e due camere singole, ideali come camere per bambini, ospiti o ambienti di lavoro. A servizio del piano è presente un bagno finestrato, funzionale e ben organizzato.

La costruzione è stata realizzata utilizzando tecnologie e impianti di ultima generazione, con un’attenzione particolare al contenimento dei consumi energetici e al benessere abitativo. L’immobile raggiunge la Classe Energetica A4, garantendo elevati standard di efficienza, sostenibilità e valore nel tempo.

L’attuale fase dei lavori permette di valutare direttamente sul posto l’impostazione dell’immobile, la disposizione delle aree esterne e la funzionalità degli spazi principali. Presso i nostri uffici è possibile consultare il capitolato delle finiture, il disciplinare tecnico e tutta la documentazione urbanistica e progettuale.

Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 – Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)