Appartamento

L’immobile è situato nel suggestivo comune di Salbertrand, precisamente nella frazione Oulme, in via Luigi Gros 29. Si tratta di un fabbricato indipendente ad uso abitazione, inserito in un contesto montano autentico e tranquillo, sviluppato su tre livelli fuori terra e caratterizzato da un accesso pedonale riservato che ne garantisce la massima privacy.

La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 113 mq. Al piano terra rialzato troviamo la zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura e il tipico caminetto montano; tramite scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con due camere e il servizio igienico. Il piano seminterrato è dedicato a locali di sgombero e deposito, ideali per il ricovero di attrezzature. Un punto di forza esclusivo è l’area di terreno pertinenziale di circa 105 mq che circonda la casa, perfetta per godersi momenti all'aperto.

La struttura è dotata di riscaldamento autonomo gestito tramite stufa e camino. Le finiture interne e gli infissi riflettono lo stile rurale dell'epoca di costruzione, mantenendo il fascino del legno e della pietra originaria.

L’immobile si presenta allo stato originale e necessita di opere di ristrutturazione e ammodernamento impiantistico, offrendo l'eccezionale opportunità di creare una residenza montana personalizzata. La posizione è ideale per gli amanti della natura e degli sport invernali, data la vicinanza ai principali comprensori sciistici della Val di Susa, rappresentando un ottimo investimento come seconda casa o struttura ricettiva.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.