Attico - Mansarda

Lo Studio Immobiliare Altea Srl è lieto di proporre in esclusiva uno splendido attico a Pordenone, in posizione centrale nel quartiere Rorai, adiacente a viale Grigoletti e a brevissima distanza dall’Ospedale Civile di Pordenone. Una collocazione strategica e di grande valore, sempre più ricercata.

Situato al sesto piano di un edificio dalla caratteristica forma esagonale, questo attico rappresenta una vera rarità sul mercato grazie alla generosa dimensione degli spazi, concepiti secondo una filosofia abitativa “di una volta”, quando comfort, ampiezza e vivibilità erano elementi imprescindibili. L’immobile è inoltre termoautonomo, un plus importante che garantisce una gestione indipendente dei consumi, maggiore comfort e un’ottimizzazione dei costi.

Un terrazzo che abbraccia tre lati dell’edificio regala viste panoramiche mozzafiato a 360° sulla città, offrendo scorci sempre diversi e una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata. Uno spazio ideale per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o momenti di relax sotto le stelle.

L’ingresso introduce ad ambienti ampi e armoniosi: lo studio e l’elegante soggiorno, entrambi collegati alla veranda e al terrazzo, costituiscono il cuore della casa, valorizzati da grandi superfici e da abbondante luce naturale. Di fronte, la cucina, funzionale e luminosa, si presta perfettamente a una riorganizzazione moderna e conviviale.

La zona notte, ben separata e riservata, comprende quattro camere, due bagni, un pratico ripostiglio e una seconda veranda più intima, ideale come spazio relax o area privata.

Al piano scantinato completano la proprietà una cantina spaziosa e un garage di ben 33 mq, un plus di assoluto valore e grande comodità per una soluzione nel cuore della città.

Grazie a una saggia e accurata ristrutturazione, questo attico potrebbe trasformarsi in una residenza moderna, elegante e completamente personalizzata sulle esigenze dell’acquirente, con spazi, distribuzione e dimensioni dei locali difficilmente replicabili nelle nuove costruzioni. Lo Studio Immobiliare Altea Srl è disponibile ad accompagnare il cliente in tutte le fasi di ristrutturazione e arredo, offrendo un servizio completo chiavi in mano grazie alla collaborazione con architetti, interior designer e tecnici edili di fiducia, garantendo un risultato di alto livello dalla progettazione alla consegna finale.

Il tutto a un prezzo assolutamente competitivo rispetto agli attici di nuova costruzione, non solo sotto il profilo economico, ma soprattutto per qualità abitativa, ampiezza e razionalità degli ambienti.

Una proposta solida, concreta e rara, per chi cerca spazio, panorama e posizione, senza compromessi.

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