Appartamento via Carlo de' Marchesetti 92, Alessandrino - Torre Spaccata, Roma

Nel cuore del quartiere Alessandrino, a pochi passi da Via Casilina e da Via di Bella Villa, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra all’interno di un comprensorio chiuso, tranquillo e riservato, con accesso consentito esclusivamente ai residenti.
L’immobile si distingue per la metratura generosa e per la presenza di un giardino privato di grandi dimensioni, un valore aggiunto raro nel contesto urbano. Grazie alla possibilità di un’entrata indipendente direttamente dall’area esterna, l’appartamento si presta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come interessante opportunità di investimento.
La distribuzione interna attuale comprende: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi servizi e ambienti ben organizzati. Lo stato di conservazione è buono, con alcune parti parzialmente da rinnovare, consentendo al futuro acquirente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Uno dei principali vantaggi è rappresentato proprio dal giardino, suddiviso in una parte mattonata e una parte a verde, ideale per momenti di relax, attività all’aperto o per chi possiede animali. All’interno dello stesso è possibile parcheggiare comodamente scooter e biciclette.
Completano la proprietà un posto auto esterno assegnato, una cantina al piano -1 e un ulteriore posto auto condominiale scoperto. Il giardino offre inoltre la possibilità di parcheggio interno per mezzi leggeri, aumentando ulteriormente la comodità abitativa.
Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione è particolarmente strategica: la fermata della Metro C “Alessandrino” è raggiungibile in pochi minuti a piedi, garantendo un rapido accesso al centro città. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi, servizi e aree commerciali, rendendo la zona perfettamente servita.
Un ulteriore elemento di interesse è la concreta possibilità di frazionare l’immobile in due appartamenti distinti, come evidenziato dalla planimetria, caratteristica che lo rende particolarmente appetibile per operazioni immobiliari o per la creazione di una doppia rendita.
Soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e potenzialità di valorizzazione in un contesto silenzioso e protetto.
Superficie ampia – Giardino privato – Doppio posto auto – Possibilità di divisione