Casa indipendente

Caratteristiche principali:

- casa indipendente su 2 livelli di 200 mq calpestabili con 1700 mq di giardino/terreno e corte
- fabbricato principale con 4 camere da letto, 2 bagni, cucina e ampio salone
- comodo garage di 30 mq
- taverna di 25 mq e cantina
- locali poco discosti ad uso rimessa
- posizione residenziale, ben servita e vicina ai principali servizi

Descrizione: A Isola del Liri, in Via Campo dei Grilli, proponiamo in vendita un villino indipendente in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi.
La proprietà è composta dal fabbricato principale, un locale garage, una cantina e un ulteriore fabbricato bilocale attiguo, con destinazione abitativa.
Il tutto è circondato da un ampio giardino e corte di circa 1700 mq, con terreno adatto anche per la realizzazione di un orto.
L'abitazione ha subito diversi interventi di ristrutturazione al piano terra, con rifacimento impianti elettrici, idraulici, tinteggiatura e messa in opera di nuova pavimentazione con listoni in legno. Nello stesso piano terra quindi, troviamo una zona giorno composta da ingresso con vano scala, cucina con camino e accesso alla corte, una camera da letto matrimoniale, un ampio salone e un bagno.
Il piano terra è completato da un grande portico, una taverna con cantina e un comodo box/garage di 30 mq.
Il piano primo è dedicato alla zona notte, con tre camere matrimoniali, un bagno e un ampio terrazzino coperto.
Un terzo livello offre un piccolo terrazzino e un sottotetto, aggiungendo ulteriore spazio alla proprietà.
La facciata esterna è in cortina e intonaco, mentre all'interno sono presenti pavimenti in marmette di graniglia e ceramiche. Gli infissi sono in alluminio anodizzato e legno e l'impianto di riscaldamento è autonomo con gas metano.
Il fabbricato retrostante, destinato attualmente a cantina, ha un unico vano al piano terra con portico e un piano seminterrato. Questo spazio può essere trasformato in una comoda dependance. L'ampia area esterna, con corte, giardino e terreno per l'orto, è arricchita dalla presenza di un pozzo, rendendo la proprietà ideale per chi cerca un angolo di tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi.
Un’opportunità perfetta per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una zona residenziale ben collegata.
Sulla proprietà insiste una servitù di passaggio sul retro della casa che però non viene usufruita ormai da anni, in quanto il beneficiario per accedere al suo terreno usufruisce di un altro accesso esclusivo, una strada realizzata anni dopo la stipula servitù.