Descrizione

Via Teognide in contesto signorile e riservato proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di ampia metratura totalmente disposto su unico livello.
L'immobile è collocato all'interno di un fabbricato composto da solo due unità immobiliari che ha subìto un importante intervento di riqualificazione energetica. L'intervento ha portato l'appartamento a beneficiare della classe energetica migliore possibile, la A4.
L'appartamento proposto in vendita si compone da ingresso, una ampia zona tinello con camino che permette l'accesso ad un salone doppio, anch'esso dotato di camino, cucina, disimpegno, quattro camere da letto e tripli servizi.
Completa la proprietà un giardino di oltre 400 mq quasi totalmente disposto sul fronte sud della proprietà, ed un piano seminterrato di complessivi 180 mq ca. che si presta a svariate modalità di utilizzo, essendo composto da un grandissimo open space (anche con accesso carrabile) e quattro vani finestrati.
Gli interventi riguardanti l'efficientamento energetico sono stati la sostituzione degli infissi, ora in doppio vetro PVC taglio termico, l'installazione di pannelli fotovoltaici per 6 Kw con batterie di accumulo da 12 Kw, l'installazione di solare termico con accumulo da 280 litri per la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico per tutto il fabbricato, colonnina di ricarica per auto elettriche, riscaldamento e raffrescamento affidato a fan-coil di ultima generazione che lavorano in combinazione con la pompa di calore.