Rustico - Casale

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

In posizione dominante sulla collina, nel comune di Volterra, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà con piscina e circa 20 ha di terreno.

La location in cui si trova la proprietà è meravigliosa, infatti il casale gode di una vista panoramica mozzafiato sulla splendida campagna toscana e sul borgo di Casole d'Elsa che dista soli 6 km.

SPAZI INTERNI

Il casale in pietra, di circa 300 mq, si sviluppa su tre piani come segue:

al piano seminterrato troviamo un ampio salone adibito a sala da pranzo con caminetto e angolo cottura, bagno di servizio, una sala da biliardo collegata al piano superiore tramite scala interna, un'ulteriore sala e due ampie stanze che possono essere utilizzate come garage o camere pluriuso.
Il piano terra è formato da un accogliente salotto, una spaziosa cucina con zona pranzo e caminetto, TV satellitare, due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia.
Da questo livello si accede direttamente al cortile esterno pavimentato, arredato con tavoli e sedie.
Salendo al primo piano, tramite scala esterna dal cortile, troviamo un ampio salotto/sala da pranzo con camino e angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia.

Il casale si presenta in ottimo stato di conservazione e mantiene intatte le caratteristiche tipiche dello stile rustico toscano. Gli ambienti sono valorizzati da travi in legno a vista, pavimenti in che conferiscono calore e autenticità agli spazi.
In alcune stanze sono presenti affreschi raffiguranti paesaggi collinari, elementi decorativi di grande fascino che arricchiscono l'atmosfera complessiva dell'immobile.

TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un meraviglioso parco panoramico nel quale si trova la piscina di dimensioni 15×7,5 mt che si trova in perfette condizioni, con un solarium panoramico che offre una vista spettacolare. Completa la proprietà un magazzino esterno e un terreno di circa 20 ettari.

UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e da un pozzo mentre l'impianto di riscaldamento è elettrico ed è alimentato da pannelli solari.
L'immobile è inoltre dotato di connessione Internet, cancello elettrico e sistema di videosorveglianza.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze, oltre a essere un'ottima occasione di investimento come attività turistico-ricettiva.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G