Casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure - Via Roma-Valeriano, 45, 112 mq

Nel cuore del borgo storico di Valeriano, si propone in vendita un affascinante immobile semindipendente di 112 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, riservato e panoramico.

L’abitazione si presenta in buone condizioni e accoglie fin da subito con spazi funzionali.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno: un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera intima e conviviale, collegato alla cucina abitabile. La presenza del doppio ingresso rende la casa particolarmente comoda e versatile; uno di questi conduce direttamente a una porzione di terrazzo, consentendo un accesso agevole anche con l’automobile.

Salendo al piano primo, si apre la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, luminose e ben arieggiate. Una delle camere gode dell’ulteriore valore di un terrazzo privato.
Completa il piano un bagno finestrato, dotato di tutti i servizi.

Al piano secondo, un ampio spazio adibito a soffitta offre ulteriore praticità per riporre oggetti e attrezzature. Da qui si accede a uno splendido terrazzo panoramico di circa 25 mq, un vero punto di forza dell’immobile, dal quale si può ammirare una vista aperta e suggestiva sul Golfo di La Spezia, perfetta per godersi tramonti e momenti di quiete.

La proprietà è completata da una cantina di generose dimensioni, utile come spazio accessorio.

Grazie alla sua posizione, l’immobile è raggiungibile da due strade che circondano il borgo.
Valeriano rappresenta una posizione strategica per chi ama muoversi tra mare e monti, pur rimanendo a pochi minuti dalla città e dai principali servizi.
Questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale, per chi sogna una vita immersa nella natura e nella tranquillità, sia come interessante opportunità di investimento, grazie alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.