Casa indipendente in vendita a Sorano, 94 mq

Nel suggestivo borgo di Sorano, definito la "Matera della Toscana", proponiamo un terratetto unico nel suo genere, libero su tre lati e totalmente indipendente.
La proprietà gode di una posizione privilegiata che garantisce massima privacy e una vista mozzafiato: affacciandosi dalle finestre di Via del Borgo, lo sguardo spazia sul verde incontaminato delle colline che ospitano il Parco Archeologico delle Città del Tufo, regalando un panorama mutevole e rigenerante in ogni stagione.

L'immobile si sviluppa su due livelli, caratterizzati da volumi interni dinamici e finiture autentiche:
- Piano Terra: L'ingresso principale apre su un'accogliente zona living con un funzionale angolo cottura in muratura, che richiama la tradizione artigianale locale, e un bagno di servizio.
- Piano Superiore: Accessibile sia internamente che tramite un secondo ingresso indipendente sul retro, questo piano ospita un luminoso soggiorno/studio. Qui si trova la camera da letto principale e un caratteristico soppalco, sapientemente adibito a cameretta, ideale per ospiti o per creare un angolo relax riservato.

Calore e Atmosfera: La casa conserva il fascino delle dimore storiche, dove il fuoco è il cuore pulsante dell'ambiente. Il riscaldamento è affidato a una stufa a legna di ultima generazione (installata nel 2026) e al maestoso camino situato nel soggiorno del piano superiore, che garantiscono un calore naturale e un'atmosfera intima e senza tempo.

Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio autentico, lontano dal caos, immerso nella storia e nella natura maremmana.

Si precisa che per il servizio fotografico è stato realizzato un home staging: gli ambienti sono rimasti invariati nella loro struttura, ma sono state aggiunte decorazioni e piccoli elementi d’arredo per offrire un’idea più realistica delle potenzialità degli spazi.

POSIZIONE:
Sorano è uno dei borghi più affascinanti della Maremma toscana, arroccato su una spettacolare rupe di tufo e immerso in un paesaggio incontaminato fatto di colline, boschi e antiche vie cave etrusche. Conosciuto come la “Matera della Toscana”, conserva un centro storico autentico, ricco di storia, silenzio e scorci panoramici di rara bellezza.

Il borgo offre un’elevata qualità della vita, un clima mite, servizi essenziali ben integrati e una forte identità culturale, rendendolo ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento turistico. La zona è rinomata per la sua enogastronomia, le terme naturali e la vicinanza a importanti località d’arte e natura.

Distanze principali:

Sovana: circa 5 km
Pitigliano: circa 9 km
Terme di Saturnia: circa 25 km
Lago di Bolsena: circa 30 km
Monte Amiata: circa 35 km
Grosseto: circa 85 km
Roma: circa 150 km
Firenze: circa 180 km

Sorano rappresenta una scelta unica per chi cerca autenticità, bellezza e tranquillità nel cuore della Toscana più vera.